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Modernes Apartment in einem Mehrfamilienhaus mit umfangreichem Gemeinschaftseigentum perfekt als Feriendomizil oder Renditeobjekt in Malcesine am Ostufer des Gardasees zu verkaufen

Modernes Apartment in einem Mehrfamilienhaus mit umfangreichem Gemeinschaftseigentum perfekt als Feriendomizil oder Renditeobjekt in Malcesine am Ostufer des Gardasees zu verkaufen

€365.100
Zum Verkauf
Zimmer 1 Bäder 1 Wohnfläche ca. 45 m²

Das schöne, modern eingerichtete Apartment Chiara ist Teil der Ferienwohnanlage Casa Blanca, eine freistehende Villa auf 3 Ebenen mit großem Garten und fantastischem Panorama auf den Gardasee. Chiara hat 45 m² Wohnfläche und ist ein Romantik Traum mit Himmelbett und Zugang zur ganz persönlichen Abendterrasse. Die Küche ist mit schwarzem Granit ausgestattet, das romantische Bad mit Buddha-Büste und im Wohnbereich wechselt rot mit weiß und grau. Feine Details und hochwertige Materialien stehen für Eleganz und ausgezeichnete Erholung. Es ist wie folgt ausgestattet:

  • Wohnen / Kochen / Essen
  • Schlafzimmer
  • Buddha-Bad mit Dusche (140 x 80 cm)
  • mit eigener Abendterrasse (ca. 8 m²)
  • Seeterrasse
  • Schlafzimmer mit Himmelbett (160 x 200 cm)
  • Schlafcouch mit Lattenrost (150 x 230 cm)
  • Kühlschrank
  • Geschirr / Töpfe / Kaffee
  • Außentisch mit vier (Liege-)Stühlen
  • Separater Frühstücks- und Abendplatz

Renditeinformation

1. Sondereigentum

  • Wohnfläche ca. 45 m²
  • Terrasse nach vorne ca. 6,2 m²
  • Terrasse zur Seite ca. 7 m²
  • Einrichtung und Mobiliar
  • Preis: 175.050 €

2. Gemeinschaftseigentum

  • Haus (außer Sondereigentum Alessia & Giulia grande & Tiny-Haus), Keller (außer Wintergarten), Haustechnik, Grundstück (außer Tiny-Haus-Grundstück), Parkplatz, Garage, Pool, Gartengeräte, Gartenmöbel, Gartenterrassen, großer Grillplatz mit Essplatz
  • Anteil = 13,7%
  • Preis: 175.050€

3. Gesamtpreis

  • 175.050 € + 175.050 € = 350.100 €

4. zuzüglich Einmalzahlung in den gemeinsamen Erhaltung- und Reparaturfonds = 15.000€. (anschließend jährliche Einzahlung = 4% des Vermietungsumsatzes).

5. Die gemeinsame Vermarktung/Vermietung des Gesamtensemble wird durch den jetzigen Eigentümer weitergeführt und der Erlös daraus wird prozentual nach der Miete jährlich ausgeschüttet:

  • z.Zt.: Miete Chiara 900 € zu Miete Stella – das ganze Haus 4.955 € = 18,2%
  • Nettoeinnahmen 2024 = ca. 41.000 €
  • Ertrag für Chiara = ca. 7.500 €

Anfahrt

CasaBlanca liegt ca. auf 460 Höhenmeter, also gut 400 Meter über dem See, nahe unterhalb der Mittelstation der Seilbahn („Funivia“) am Ende einer Privatstraße. Es geht die „Via Panoramica“ entlang bis zu deren höchsten Punkt, erkennbar durch einen Brunnen auf der Hangseite, die kleine „Trattoria Campiano“ und einer sehr steilen und engen Auffahrt in die „Via Michele“ hinein.

Umgebung

Malcesine befindet am Ostufer des Gardasees, direkt am Fuße des Monte Baldo gelegen. Rund 4.000 Menschen leben in der Gemeinde, deren Silhouette von der Skaligerburg dominiert wird, welche einen sehr wichtigen Teil der Geschichte von Malcesine bildet. Die von den umliegenden Bergen und dem sanften Ufer des Sees geprägte Landschaft sorgt zudem für einen einzigartigen Kontrast, den nur wenige andere Städte am Gardasee zu bieten haben.

Zimmer 1 Bäder 1 Wohnfläche ca. 45 m²
Freistehende Villa mit Nebengebäude und gepflegtem Garten in einer fantastischen Panoramalage bei Bogliaco am Gardasee zu verkaufen

Freistehende Villa mit Nebengebäude und gepflegtem Garten in einer fantastischen Panoramalage bei Bogliaco am Gardasee zu verkaufen

€1.250.000
Zum Verkauf
Zimmer 7 Bäder 3 Wohnfläche ca. ca. 165 m²

Die schöne Villa ist ein freistehendes Haus mit Nebengebäude und liegt ca. einen Kilometer von Bogliaco entfernt in einer wunderschönen Panoramalage, einer Vorzugsposition hinsichtlich der umliegenden Gebäude. Das Anwesen wurde in den 70iger Jahren erbaut, es zeigt eine sehr gute Verarbeitung und ist in einem ausgezeichneten Zustand, ohne Infiltrationen oder aufsteigende Feuchtigkeit.

Umgeben ist die Villa von einem hervorragend gepflegten und komplett eingezäunten Privatgarten von ca. 2.000 m², mit Olivenbäumen des Gardasee-Gebiets, verschiedenen Obstbäumen und anderen Baumarten, sowie einem kleinen See mit Seerosen. Die Villa liegt auf einem Felsvorsprung, über dem Dorf Gargnano und dem Golf Bogliaco. Südlage, die Sonne vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang garantiert, in einer ruhigen Gegend, jedoch mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Verbindungsstraßen.

Das Objekt ist sofort bewohnbar, die Bodenbeläge der Schlafzimmer, sowie die Marmorverkleidungen sind in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, auch wenn sie ein gewisses Alter aufweisen, die Baustruktur ist aus Stahlbeton und die Aufteilung der Innenräume kann ohne große Schwierigkeiten beliebig geändert werden.

Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Doppelglasfenstern, beide Badezimmer wurden 2014 komplett neu renoviert. Die Heizungskessel sowohl der Villa, als auch des Nebengebäudes sind neu und verfügen über die Konformitätsbescheinigungen. Die Elektroanlagen wurden in Übereinstimmung mit den Gesetzesbestimmungen auf den neuesten Stand gebracht.

Die zum Grundstück führende Straße ist eine Nebenstraße, die nur wenigen Gebäuden zur Verfügung steht. Herrlicher Seeblick, das ganze Anwesen genießt eine optimale Privacy.

Die einzigartige Architektur des Herrenhauses, dank der großen Fensterfront, die komplett im Fußboden verschwindet, vereint in einen einzigen Raum die über ca. 50 m² große Terrasse und das Wohnzimmer.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt

Kellergeschoss:

  • Heizungsraum und großer Keller mit Fenster, in dem sich der Autoklav, elektrische Schalttafeln, der Wassertank und ein versenkbarer Fenster- und Türmechanismus befindet, mit einer Nettofläche ohne Mauern von ca. 30 m²

Erster Stock:

  • Eingang ca. 5.30 m²
  • lichtdurchflutete Küche open space ca. 6.50 m² mit Panoramafenster
  • Wohn-/Esszimmer ca. 34,50 m² mit herrlichem Seeblick, großem versenkbaren Glastürfenster, das den Zugang zu einer ca. 50 m² großen Terrasse mit Kamin ermöglicht
  • Gästebadezimmer ca. 2,20 m²
  • Gang Vorraum ca. 6,50 m²
  • Hauptschlafzimmer mit herrlichem Seeblick ca. 15,60 m² und Terrasse ca. 15 m²
  • Einzelzimmer ca. 12 m² mit Zugang zur Terrasse mit ca. 15 m² und Seeblick
  • Doppelbettzimmer ca. 11 m²
  • Badezimmer ca. 5,50 m²

Reine Wohnfläche der Villa ca. 98 m², ohne Mauern gerechnet, Panoramaterrassen ca. 65 m², Keller-Waschküche ca. 30 m².

Das Nebengebäude ist wie folgt aufgeteilt

  • Wohnzimmer ca. 16,50 m²
  • Küche ca. 10 m²
  • Veranda ca. 13,50 m²
  • Gang ca. 2,80 m²
  • Badezimmer ca. 3 m²
  • Schlafzimmer ca. 10 m²
  • Schlafzimmer ca. 11,70 m²
  • Garage im Untergeschoß ca. 34 m²

Gesamtfläche des Nebengebäudes, ohne Mauern gerechnet: ca. 67,50 m², Garage ca. 34 m².

Zimmer 7 Bäder 3 Wohnfläche ca. ca. 165 m² Grundstücksgröße ca. ca. 2000 m² Baujahr 1970 Renoviert / modernisiert 2014 Entfernung zum Gardasee ca. 1 km Energieklasse G
Gemütliche, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage, modern eingerichtet, mit großer Terrasse und fantastischer Aussicht in Voiandes in Tremosine am Gardasee zu verkaufen

Gemütliche, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage, modern eingerichtet, mit großer Terrasse und fantastischer Aussicht in Voiandes in Tremosine am Gardasee zu verkaufen

€169.000
Zum Verkauf
Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche ca. 50 m²

Die 1995 fertiggestellte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer architektonisch sehr schönen Wohnanlage. Sie hat ca. 50 m² Wohnfläche, der ca. 20 m² große, voll ausgebauten Kellerraum kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Dazu gehört eine 20 m² große Terrasse.

Die Ausstattung ist modern und neuwertig. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung sorgt für angenehme Wärme. Es gibt ein komplett ausgestattetes Bad und separate Gas-, Wasser- und Stromzähler.

Umgebung

Voiandes, ein kleines verträumtes Dorf, das seinen ursprünglich Charakter noch voll erhalten hat, liegt in einer sehr ruhigen Südostlage. Der unverbaubare Panoramablick auf die Hochebene von Tremosine und den Monte-Baldo ist fantastisch. Hier ist auch der Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen in die nahen Gardasee-Berge. Alle Geschäfte und Lokale sind in der Nähe.

Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche ca. 50 m² Baujahr 1995 Renoviert / modernisiert 2018 Entfernung zum Gardasee ca. 6 km Energieklasse G
Große Traum-Wohnung mit Mansarde, hochwertiger Ausstattung und fantastischem Panorama in Vesio / Tremosine am Gardasee zu verkaufen

Große Traum-Wohnung mit Mansarde, hochwertiger Ausstattung und fantastischem Panorama in Vesio / Tremosine am Gardasee zu verkaufen

€550.000
Zum Verkauf
Zimmer 6 Bäder 2 Wohnfläche ca. ca. 200 m²

Die wunderschöne Traumwohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 2 unabhängigen Wohneinheiten, das in der bevorzugten Wohngegend von Vesio mit einem phantastischem See- und Landschaftsblick zum Monte Baldo und Gardasee über 7 Dörfer von Tremosine bis zum Tremalzo liegt. Eine absolut sonnenverwöhnte Lage vom morgens bis abends.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Mansardenbereich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², aufgeteilt auf

  • eine großzügige Diele mit 2 Treppen
  • Küche
  • 2 Bäder mit Dusche und WCs
  • 4 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • große Terrasse

Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer des Hauses bewohnt und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und ist weitestgehend möbliert, einschließlich Lampen und Vorhängen.

Architektur

  • Ansprechende und aufwendige landestypische Architektur
  • Besondere Grundrisse, z.B. Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang zum Bad
  • Optimale Raumausnutzung und getrennte Gästebereiche mit eigenem Bad mit Dusche und WC
  • Haus freistehend, ohne Wandkontakt mit Erdreich
  • Eingangstüre mit Rundbogen ( typisch für die Region ), sehr hoch (2,80 m), 2 Flügel (Breite 1,40 m)
  • 2 versteckte Kamine ergeben eine ansprechende Tiefe der Eingangstüre im EG
  • Hohe Geschosse (2,55 – 2,65 m) im Vergleich zum Standard von ca. 2,40 – 2,45 m
  • Raumhohe Rundsäulen im Wohn-Ess-Bereich
  • Höhere Innentüren in weiß mit 2 Füllungen (Höhe generell 2,10 m)
  • Sehr hohe, großzügige Fenstertüren mit Quersprossen (Höhe generell 2,40 m) im gesamten Wohnbereich
  • Viele Fenster-Türen / lichtdurchflutet (EG 11 Stück)
  • Weiträumige Diele über 2 Etagen (Galerie) und Sichtbalken-Decke, Natursteinboden mit Einlegearbeiten
  • Holztreppe und Galerie als Zugang zu den Dachgeschoss-Räumen
  • Getrennte Gästetoilette mit Rund-Dusche und Schiebetüre
  • Überdachte großzügige Terrassen mit Natursteinsäulen, Sichtbalken-Decke und Wandleuchten

Ausstattung

  • Fenster und Oberlicht im Eingangsbereich mit Schmiedeeisen vergittert
  • Holzlamellen-Klappläden an allen Fenstertüren
  • Hochwertige Natur-Bodenfließen (Cotto d´Este) im Innen und Außenbereich
  • Sehr viele (über 30 Stück) Wandleuchten (dimmbar) für wohnliche Beleuchtung
  • Aufwendige Wandfarben, zum großen Teil in Wischtechnik
  • Bäder mit Fußbodenheizung und 1 bzw. 2 Handtuch-Heizkörpern
  • Dusche in Rundform mit Ganzglas-Schiebetüre
  • Gehobene Bäderausstattung incl. Bidet und Spiegeltüren
  • Große Schrankwand in der Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad mit sehr großzügigem Stauraum
  • Alle Bäder und WCs mit Halogen-Einbauleuchten
  • TV Satelliten-Anlage mit Verkabelung fast aller Wohn- und Schlafräume
  • Dachgeschoss-Zimmer mit Sichtbalkendecken, Rundfenstern und Teppichboden
  • 2 Abstellkammern im Dachgeschoss mit Teppichboden und weißen Türen
  • Werkstatt / Weinlager im Kellergeschoss mit Regaleinbauten
  • Separate Gas-Heizanlage mit Innen + Außentemperatur geführter Regelung
  • Keller-/Technikraum mit Ausguss-Becken (Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner)

Außenbereich

  • 2 eigene PKW-Stellplätze mit Porphyr-Belag unmittelbar am Haus
  • Toranlage mit Zaun in Schmiedeeisen
  • Wind- und sichtgeschützter überdachter Freisitz
  • Zugang zum Freisitz direkt aus der Wohnung über den Kellerraum

Garten

  • Garten auf 3 Ebenen üppig bepflanzt mit Zypressen, Kiefer, Oliven, Palmen, Oleander, Lavendel, Rosen, etc
  • Naturstein-Mauern (zum Teil sehr hoch und großflächig) und Naturstein-Treppen im Garten
  • Mehrere Außen-Zapfstellen

Lage

Vesio liegt in ca. 600 m über dem Westufer des Gardasees auf der Hochebene von Tremosine, in einer reizvollen, bergigen und wunderschönen Landschaft. Es ist Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Mountainbike-Touren in die nahen Gardasee-Berge und für Ausflüge rund um den See. Mit dem Auto erreicht man Limone und das Ufer in ca. 10 Minuten.

In Vesio findet man auch alles, was zu einem erholsamen Aufenthalt gehört z.B. ein neues Schwimmbad in der „Residence La Berna“ erreichbar in wenigen Gehminuten, alle wichtigen Geschäfte, Bank und ein gutes Restaurant. Viele Sportmöglichkeiten stehen zur Verfügung, wie z.B. Reiten, Mountainbiken, Tennis, Nordicwalking.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, modernen Pelletofen (über eine App steuerbar) ausgerüstet, der auch die Mansarde beheizen kann.
Im Preis sind 2 PKW-Stellplätze enthalten.

 

Zimmer 6 Bäder 2 Wohnfläche ca. ca. 200 m² Grundstücksgröße ca. ca. 500 m² Baujahr 1998 Energieklasse D
Traumhafte, hochwertig ausgestattete Villa Pineta mit 2 großen Wohneinheiten, Garten, Garage und betörendem Panorama in Vesio di Tremosine am Gardasee zu verkaufen

Traumhafte, hochwertig ausgestattete Villa Pineta mit 2 großen Wohneinheiten, Garten, Garage und betörendem Panorama in Vesio di Tremosine am Gardasee zu verkaufen

€995.000
Zum Verkauf
Zimmer 10 Bäder 4 Wohnfläche ca. ca. 321 m²

Beschreibung

Das Wohnhaus ist Baujahr 1998 und besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, die sich auf 3 Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) aufteilen.

Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist noch vermietet und wird nahezu ganzjährig bewohnt. Die Wohnfläche dieser Wohnung im Untergeschoss beträgt ca. 121 m², aufgeteilt auf eine geräumige Diele, Küche, 2 Bäder mit Dusche und WCs, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse.

Die 2. Wohneinheit ist momentan unbewohnt und liegt im Erdgeschoss mit Mansardenbereich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 200 m², aufgeteilt auf eine großzügige Diele mit 2 Treppen, Küche, 2 Bäder mit Dusche und WCs, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse. Die Wohnung wurde bisher vorwiegend vom Eigentümer des Hauses bewohnt und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und ist weitestgehend möbliert, einschließlich Lampen und Vorhängen.

Architektur

  • Ansprechende und aufwendige landestypische Architektur
  • Besondere Grundrisse, z.B. Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang zum Bad
  • Optimale Raumausnutzung und getrennte Gästebereiche mit eigenem Bad mit Dusche und WC
  • Haus freistehend, ohne Wandkontakt mit Erdreich
  • Eingangstüre mit Rundbogen (typisch für die Region ), sehr hoch (2,80 m), 2 Flügel (Breite 1,40 m)
  • 2 versteckte Kamine ergeben eine ansprechende Tiefe der Eingangstüre im EG
  • Hohe Geschosse (2,55 – 2,65 m) im Vergleich zum Standard von ca. 2,40 – 2,45 m
  • Raumhohe Rundsäulen im Wohn-Ess-Bereich
  • Höhere Innentüren in weiß mit 2 Füllungen (Höhe generell 2,10 m)
  • Sehr hohe, großzügige Fenstertüren mit Quersprossen (Höhe generell 2,40 m) im gesamten Wohnbereich
  • Viele Fenster-Türen / lichtdurchflutet (EG 11 Stück)
  • Weiträumige Diele über 2 Etagen (Galerie) und Sichtbalken-Decke, Natursteinboden mit Einlegearbeiten
  • Holztreppe und Galerie als Zugang zu den Dachgeschoss-Räumen
  • Getrennte Gästetoilette mit Rund-Dusche und Schiebetüre
  • Überdachte großzügige Terrassen mit Natursteinsäulen, Sichtbalken-Decke und Wandleuchten

Ausstattung

  • Fenster und Oberlicht im Eingangsbereich mit Schmiedeeisen vergittert
  • Holzlamellen-Klappläden an allen Fenstertüren
  • Hochwertige Natur-Bodenfliesen (Cotto d´Este) im Innen und Außenbereich
  • Sehr viele (über 30 Stück) Wandleuchten (dimmbar) für wohnliche Beleuchtung
  • Aufwendige Wandfarben, zum großen Teil in Wischtechnik
  • Bäder mit Fußbodenheizung und 1 bzw. 2 Handtuch-Heizkörpern
  • Dusche in Rundform mit Ganzglas-Schiebetüre
  • Gehobene Bäderausstattung incl. Bidet und Spiegeltüren
  • Große Schrankwand in der Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad mit sehr großzügigem Stauraum
  • Alle Bäder und WCs mit Halogen-Einbauleuchten
  • TV Satelliten-Anlage mit Verkabelung fast aller Wohn- und Schlafräume
  • Dachgeschoss-Zimmer mit Sichtbalkendecken, Rundfenstern und Teppichboden
  • 2 Abstellkammern im Dachgeschoss mit Teppichboden und weißen Türen
  • Werkstatt / Weinlager im Kellergeschoss mit Regaleinbauten
  • Separate Gas-Heizanlage mit Innen + Außentemperatur geführter Regelung
  • Keller-/Technikraum mit Ausguss-Becken (Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner)

Außenbereich

  • 1 große Garage für 1 PKW und Motorrad/Fahrräder (ist nicht im Preis enthalten)
  • 3 eigene PKW-Stellplätze mit Porphyr-Belag unmittelbar am Haus
  • Geräumige Garage unmittelbar am Haus
  • Toranlage mit Zaun in Schmiedeeisen
  • Wind- und sichtgeschützter überdachter Freisitz
  • Zugang zum Freisitz direkt aus der Wohnung über den Kellerraum

Garten

  • Garten auf 3 Ebenen üppig bepflanzt mit Zypressen, Kiefer, Oliven, Palmen, Oleander, Lavendel, Rosen, etc
  • Naturstein-Mauern (zum Teil sehr hoch und großflächig) und Naturstein-Treppen im Garten
  • Mehrere Außen-Zapfstellen

Lage

Vesio liegt in ca. 600 m über dem Westufer des Gardasees auf der Hochebene von Tremosine, in einer reizvollen, bergigen und wunderschönen Landschaft. Es ist Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Mountainbike-Touren in die nahen Gardasee-Berge und für Ausflüge rund um den See. Mit dem Auto erreicht man Limone und das Ufer in ca. 10 Minuten.

Das Haus liegt in der bevorzugten Wohngegend von Vesio, mit einem phantastischem See- und Landschaftsblick. Einmaliger Panoramablick zum Monte Baldo und Gardasee über 7 Dörfer von Tremosine bis zum Tremalzo. Sonnenverwöhnte Lage vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

In Vesio findet man auch alles, was zu einem erholsamen Aufenthalt gehört z.B. ein neues Schwimmbad in der „Residence La Berna“ erreichbar in wenigen Gehminuten, alle wichtigen Geschäfte, Bank und ein gutes Restaurant. Viele Sportmöglichkeiten stehen zur Verfügung, wie z.B. Reiten, Mountainbiken, Tennis, Nordicwalking.

Sonstiges

Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen, modernen Pelletofen (über eine App steuerbar) ausgerüstet. Auch die Mansarde kann über die Pelletöfen geheizt werden.
Im Preis sind 3 PKW-Stellplätze enthalten.

 

Zimmer 10 Bäder 4 Wohnfläche ca. ca. 321 m² Grundstücksgröße ca. ca. 500 m² Baujahr 1998 Energieklasse D
Stilvolle, große Villa mit mondäner Einrichtung, Garage, Garten mit Olivenbäumen und einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee in San Giacomo in Gargnano zu verkaufen

Stilvolle, große Villa mit mondäner Einrichtung, Garage, Garten mit Olivenbäumen und einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee in San Giacomo in Gargnano zu verkaufen

€2.250.000
Zum Verkauf
Zimmer 10 Bäder 4 Wohnfläche ca. 390 m²

In einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Gargnano steht diese freistehende Villa mit einem privaten Garten, der mit Gardasee Olivenbäumen bepflanzt ist, und einem atemberaubenden Blick auf den See bietet.

Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Stil ist modern-rustikal mit freigelegten Steinfundamenten. Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen, wobei die Besonderheit darin besteht, dass jedes Zimmer einen herrlichen Blick auf den See bietet, der nur wenige Dutzend Meter entfernt ist.

Die erste Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Panoramafenstern, einer Küche, einem Dachboden mit Türmchen/Arbeitszimmer, vier Schlafzimmern und zwei Bädern. Im Erdgeschoss befinden sich drei mit zwei Bädern sowie die Garage und die technischen Räume. In dem großen Garten kann ein Swimmingpool gebaut werden, während es an der Seite eine angenehme Veranda mit Grill gibt.

Die Lage ist ideal für große Familien, angesichts der Anzahl der Schlafzimmer (sieben/acht) oder für geselliges Beisammensein mit Freunden. Außerdem ist die Villa leicht in zwei Einheiten teilbar.

Zimmer 10 Bäder 4 Wohnfläche ca. 390 m² Grundstücksgröße ca. 1850 m² Baujahr 1971 Entfernung zum Gardasee ca. 100 m Energieklasse G