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Spektakuläre Villa im modernen, geradlinigen Stil mit großer Dachterrasse, großen Balkonen, Infinity Pool, Garten und herrlichem Panorama auf den Gardasee bei Limone in Tremosine Bassanega zu verkaufen

Spektakuläre Villa im modernen, geradlinigen Stil mit großer Dachterrasse, großen Balkonen, Infinity Pool, Garten und herrlichem Panorama auf den Gardasee bei Limone in Tremosine Bassanega zu verkaufen

€715.000
Zum Verkauf
Zimmer 3 Bäder 2 Wohnfläche ca. 145 m²

Das moderne, neuwertige Klimahaus der Energieklasse A (2018 fertig gestellt) steht in herrlicher, ruhiger, exponierter Hanglage mit guter geteerter Zufahrt und bietet einen einzigartigen Panorama-Blick auf den Gardasee. Es umfasst ca. 145 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen wie folgt aufteilen:

  • Auf der unteren Etage sind 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Vorraum und 1 Abstellraum
  • Auf der mittleren Etage befinden sich die offene Küche mit Theke und angrenzendem Ess- bzw. Wohnbereich, 1 Vorratsraum und 1 Badezimmer mit Dusche
  • Auf der oberen Etage liegt das besondere Highlight: die große Dachterrasse mit Whirlpool, die sich fast über die komplette Grundfläche des Hauses erstreckt. Von hier aus hat man ein fantastisches Panorama!

Im Außenbereich ist der beheizte Infinity Pool mit Überlaufsystem auf 2 Seiten. Zwei große, umlaufende Balkone (auf beiden Etagen) verschaffen viele Sitzmöglichkeiten. Bei Bedarf kann auch eine Außenküche realisiert werden. Es gibt 3 beleuchtete PKW-Außenstellplätze.

Die komplette Möblierung ist im Preis inklusive!

Ausstattung

  • Das Haus ist komplett möbliert
  • Fliesen und Fußbodenheizung mit Luftwasser-Wärmepumpe in allen Räumen
  • Schlafzimmer mit Teppichboden
  • Decken mit weiß lasiertem Sichtgebälk
  • Bodentiefe Panoramafenster mit Blick zum See
  • Alle Fenster haben 3-fach Verglasung
  • SAT-Anlage / Separater WLAN-Panoramaspiegel
  • Tresor
  • Schieberollläden zur Verschattung an allen Fenstern
  • Insektenschutz an allen Türen und Fenstern
  • Moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler etc.
  • 2 Abstellräume + Pooltechnik- und Heizungsraum
  • Großer beheizter Whirlpool auf der Dachterrasse
  • Außendusche
  • Beheizter Infinity Pool mit separater Luftwasser-Wärmepumpe
  • Garten komplett angelegt inklusive Oliven, Oleander, Palmen, etc.
  • Beleuchtete PKW-Stellplätze
Zimmer 3 Bäder 2 Wohnfläche ca. 145 m² Grundstücksgröße ca. 890 m² Baujahr 2018 Energieklasse A
3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Veranda, Garage und Gemeinschaftspool in einer exklusiven Residenz am Ufer des Gardasees in Toscolano-Maderno zu verkaufen

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Veranda, Garage und Gemeinschaftspool in einer exklusiven Residenz am Ufer des Gardasees in Toscolano-Maderno zu verkaufen

€350.000
Zum Verkauf
Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche ca. 60 m²

Am Seeufer von Maderno, eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Gardasees, befindet sich eine charmante und sehr exklusive Residenz mit einem Garten voller tropischer Pflanzen und einem wunderschönen Schwimmbad.

In diesem einzigartigen Rahmen bieten wir eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern und Bad mit Fenster.
Die große Veranda verfügt über neue Schiebevorhänge, die es erlauben, in völliger Privatsphäre zu bleiben (z.B. draußen essen, ohne gesehen zu werden).
Die Möbel sind neu, die Küche der Marke „Scavolini“ wurde nur eine Saison lang benutzt.
Überdies gibt es eine Klimaanlage, einen Safe und eine große Garage.

Lage

Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen und nur 10 m vom See entfernt, so dass sie sich hervorragend zum Entspannen eignet.
Die Lage dieses Anwesens ist wirklich etwas Besonderes. Es ist der ideale Ort, um ruhige Tage mit dem See „vor der Tür“ zu verbringen. Ein authentisches Stück Paradies, umgeben von allen Annehmlichkeiten.

Toscolano-Maderno, mit seiner bezaubernden Seepromenade, bietet zahlreiche Bars, einen herrlichen Sandstrand, mehrere Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr. Wer gerne spazieren geht, kann von der Piazza San Marco im Zentrum des Ortes eine wunderbare Promenade erreichen, die sich über einen Kilometer entlang des Sees bis nach Toscolano erstreckt.

Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche ca. 60 m² Grundstücksgröße ca. 100 m² Baujahr 2005 Entfernung zum Gardasee ca. 10 m Energieklasse E
Großes Maisonette-Apartment mit Terrasse, Seeblick und Golfclub-Mitgliedschaft in Top-Lage in Toscolano Maderno am Gardasee zu verkaufen

Großes Maisonette-Apartment mit Terrasse, Seeblick und Golfclub-Mitgliedschaft in Top-Lage in Toscolano Maderno am Gardasee zu verkaufen

€573.000
Zum Verkauf
Zimmer 5 Bäder 2 Wohnfläche ca. 142 m²

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, eine Maisonette-Wohnung in einer der besten Lagen am Gardasee zu erwerben. Diese Wohnung (App. 17) befindet sich in einer einzigartigen Wohnanlage, die aus insgesamt 8 Häusern und 27 Wohneinheiten besteht, direkt im renommierten Golfresort Bogliaco.

Highlights der Wohnung:

  • Zwei Ebenen: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit viel Platz und Komfort.
  • Großzügige Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Gardasee.
  • Parkmöglichkeiten: Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie zwei Außenstellplätze können zum Gesamtpreis von 60.000 Euro erworben werden.
  • Möblierung: Die Wohnung ist einfach eingerichtet und die Ablöse für das Mobiliar beträgt 25.000 €. Jedoch besteht die Möglichkeit Umbauarbeiten durchzuführen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ihr Feriendomizil nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne mit Einrichtungsvorschlägen und begleiten Sie bei den Umbauarbeiten. (Siehe dazu letzte Bilder)
  • Golfclub-Mitgliedschaft: Beim Kauf dieser Wohnung ist eine 5-Jahresmitgliedschaft (Silver Membership – mehr Info) im Golfclub Bogliaco für die gesamte Familie (Eltern & Kinder) inklusive.

Die Wohnung liegt direkt im Golfresort Bogliaco, einer der schönsten und ältesten Golfclubs Italiens mit einer über 100-jährigen Geschichte. Der ganzjährig bespielbare 18-Loch-Platz im englischen Parkland-Stil bietet sanfte Hügel und einen herrlichen Panoramablick auf den Gardasee und die umliegende Natur.

Die Wohnanlage selbst ist idyllisch in eine gepflegte Parklandschaft mit Oleandern, Zypressen und Olivenbäumen eingebettet. Ein großer Swimmingpool, der allen Wohnungseigentümern zur Verfügung steht, rundet das exklusive Angebot ab.
Als Golfspieler kommen Sie mit dem Golf-Cart direkt in die Wohnanlage und nutzen somit die perfekte Infrastruktur.
Erleben Sie Golfen auf höchstem Niveau in einer unvergleichlichen Umgebung!

Umgebung

Toscolano Maderno – ist eine Gemeinde mit 7.765 Einwohnern der Provinz Brescia in der Lombardai. Die Gemeinde gehört zur am Westufer des Gardasees gelegenen Riviera dei Limoni und hat eine ganzjährige Fährverbindung nach Torri del Benaco.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer 5 Bäder 2 Wohnfläche ca. 142 m² Baujahr 2007 Entfernung zum Gardasee ca. 5 min mit dem Auto Energieklasse C
Gemütliche, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage, modern eingerichtet, mit großer Terrasse und fantastischer Aussicht in Voiandes in Tremosine am Gardasee zu verkaufen

Gemütliche, komplett renovierte Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage, modern eingerichtet, mit großer Terrasse und fantastischer Aussicht in Voiandes in Tremosine am Gardasee zu verkaufen

€169.000
Zum Verkauf
Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche ca. 50 m²

Die 1995 fertiggestellte Wohnung liegt im Erdgeschoss einer architektonisch sehr schönen Wohnanlage. Sie hat ca. 50 m² Wohnfläche, der ca. 20 m² große, voll ausgebauten Kellerraum kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Dazu gehört eine 20 m² große Terrasse.

Die Ausstattung ist modern und neuwertig. Eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung sorgt für angenehme Wärme. Es gibt ein komplett ausgestattetes Bad und separate Gas-, Wasser- und Stromzähler.

Umgebung

Voiandes, ein kleines verträumtes Dorf, das seinen ursprünglich Charakter noch voll erhalten hat, liegt in einer sehr ruhigen Südostlage. Der unverbaubare Panoramablick auf die Hochebene von Tremosine und den Monte-Baldo ist fantastisch. Hier ist auch der Ausgangspunkt für herrliche Wanderungen in die nahen Gardasee-Berge. Alle Geschäfte und Lokale sind in der Nähe.

Zimmer 3 Bäder 1 Wohnfläche ca. 50 m² Baujahr 1995 Renoviert / modernisiert 2018 Entfernung zum Gardasee ca. 6 km Energieklasse G
Große Traum-Wohnung mit Mansarde, hochwertiger Ausstattung und fantastischem Panorama in Vesio / Tremosine am Gardasee zu verkaufen

Große Traum-Wohnung mit Mansarde, hochwertiger Ausstattung und fantastischem Panorama in Vesio / Tremosine am Gardasee zu verkaufen

€550.000
Zum Verkauf
Zimmer 6 Bäder 2 Wohnfläche ca. ca. 200 m²

Die wunderschöne Traumwohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 2 unabhängigen Wohneinheiten, das in der bevorzugten Wohngegend von Vesio mit einem phantastischem See- und Landschaftsblick zum Monte Baldo und Gardasee über 7 Dörfer von Tremosine bis zum Tremalzo liegt. Eine absolut sonnenverwöhnte Lage vom morgens bis abends.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und einen Mansardenbereich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², aufgeteilt auf

  • eine großzügige Diele mit 2 Treppen
  • Küche
  • 2 Bäder mit Dusche und WCs
  • 4 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • große Terrasse

Die Wohnung wurde bisher ausschließlich vom Eigentümer des Hauses bewohnt und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und ist weitestgehend möbliert, einschließlich Lampen und Vorhängen.

Architektur

  • Ansprechende und aufwendige landestypische Architektur
  • Besondere Grundrisse, z.B. Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang zum Bad
  • Optimale Raumausnutzung und getrennte Gästebereiche mit eigenem Bad mit Dusche und WC
  • Haus freistehend, ohne Wandkontakt mit Erdreich
  • Eingangstüre mit Rundbogen ( typisch für die Region ), sehr hoch (2,80 m), 2 Flügel (Breite 1,40 m)
  • 2 versteckte Kamine ergeben eine ansprechende Tiefe der Eingangstüre im EG
  • Hohe Geschosse (2,55 – 2,65 m) im Vergleich zum Standard von ca. 2,40 – 2,45 m
  • Raumhohe Rundsäulen im Wohn-Ess-Bereich
  • Höhere Innentüren in weiß mit 2 Füllungen (Höhe generell 2,10 m)
  • Sehr hohe, großzügige Fenstertüren mit Quersprossen (Höhe generell 2,40 m) im gesamten Wohnbereich
  • Viele Fenster-Türen / lichtdurchflutet (EG 11 Stück)
  • Weiträumige Diele über 2 Etagen (Galerie) und Sichtbalken-Decke, Natursteinboden mit Einlegearbeiten
  • Holztreppe und Galerie als Zugang zu den Dachgeschoss-Räumen
  • Getrennte Gästetoilette mit Rund-Dusche und Schiebetüre
  • Überdachte großzügige Terrassen mit Natursteinsäulen, Sichtbalken-Decke und Wandleuchten

Ausstattung

  • Fenster und Oberlicht im Eingangsbereich mit Schmiedeeisen vergittert
  • Holzlamellen-Klappläden an allen Fenstertüren
  • Hochwertige Natur-Bodenfließen (Cotto d´Este) im Innen und Außenbereich
  • Sehr viele (über 30 Stück) Wandleuchten (dimmbar) für wohnliche Beleuchtung
  • Aufwendige Wandfarben, zum großen Teil in Wischtechnik
  • Bäder mit Fußbodenheizung und 1 bzw. 2 Handtuch-Heizkörpern
  • Dusche in Rundform mit Ganzglas-Schiebetüre
  • Gehobene Bäderausstattung incl. Bidet und Spiegeltüren
  • Große Schrankwand in der Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad mit sehr großzügigem Stauraum
  • Alle Bäder und WCs mit Halogen-Einbauleuchten
  • TV Satelliten-Anlage mit Verkabelung fast aller Wohn- und Schlafräume
  • Dachgeschoss-Zimmer mit Sichtbalkendecken, Rundfenstern und Teppichboden
  • 2 Abstellkammern im Dachgeschoss mit Teppichboden und weißen Türen
  • Werkstatt / Weinlager im Kellergeschoss mit Regaleinbauten
  • Separate Gas-Heizanlage mit Innen + Außentemperatur geführter Regelung
  • Keller-/Technikraum mit Ausguss-Becken (Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner)

Außenbereich

  • 2 eigene PKW-Stellplätze mit Porphyr-Belag unmittelbar am Haus
  • Toranlage mit Zaun in Schmiedeeisen
  • Wind- und sichtgeschützter überdachter Freisitz
  • Zugang zum Freisitz direkt aus der Wohnung über den Kellerraum

Garten

  • Garten auf 3 Ebenen üppig bepflanzt mit Zypressen, Kiefer, Oliven, Palmen, Oleander, Lavendel, Rosen, etc
  • Naturstein-Mauern (zum Teil sehr hoch und großflächig) und Naturstein-Treppen im Garten
  • Mehrere Außen-Zapfstellen

Lage

Vesio liegt in ca. 600 m über dem Westufer des Gardasees auf der Hochebene von Tremosine, in einer reizvollen, bergigen und wunderschönen Landschaft. Es ist Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Mountainbike-Touren in die nahen Gardasee-Berge und für Ausflüge rund um den See. Mit dem Auto erreicht man Limone und das Ufer in ca. 10 Minuten.

In Vesio findet man auch alles, was zu einem erholsamen Aufenthalt gehört z.B. ein neues Schwimmbad in der „Residence La Berna“ erreichbar in wenigen Gehminuten, alle wichtigen Geschäfte, Bank und ein gutes Restaurant. Viele Sportmöglichkeiten stehen zur Verfügung, wie z.B. Reiten, Mountainbiken, Tennis, Nordicwalking.

Sonstiges

Die Wohnung ist mit einem hochwertigen, modernen Pelletofen (über eine App steuerbar) ausgerüstet, der auch die Mansarde beheizen kann.
Im Preis sind 2 PKW-Stellplätze enthalten.

 

Zimmer 6 Bäder 2 Wohnfläche ca. ca. 200 m² Grundstücksgröße ca. ca. 500 m² Baujahr 1998 Energieklasse D
Traumhafte, hochwertig ausgestattete Villa Pineta mit 2 großen Wohneinheiten, Garten, Garage und betörendem Panorama in Vesio di Tremosine am Gardasee zu verkaufen

Traumhafte, hochwertig ausgestattete Villa Pineta mit 2 großen Wohneinheiten, Garten, Garage und betörendem Panorama in Vesio di Tremosine am Gardasee zu verkaufen

€995.000
Zum Verkauf
Zimmer 10 Bäder 4 Wohnfläche ca. ca. 321 m²

Beschreibung

Das Wohnhaus ist Baujahr 1998 und besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, die sich auf 3 Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) aufteilen.

Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss und ist noch vermietet und wird nahezu ganzjährig bewohnt. Die Wohnfläche dieser Wohnung im Untergeschoss beträgt ca. 121 m², aufgeteilt auf eine geräumige Diele, Küche, 2 Bäder mit Dusche und WCs, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse.

Die 2. Wohneinheit ist momentan unbewohnt und liegt im Erdgeschoss mit Mansardenbereich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 200 m², aufgeteilt auf eine großzügige Diele mit 2 Treppen, Küche, 2 Bäder mit Dusche und WCs, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, große Terrasse. Die Wohnung wurde bisher vorwiegend vom Eigentümer des Hauses bewohnt und befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und ist weitestgehend möbliert, einschließlich Lampen und Vorhängen.

Architektur

  • Ansprechende und aufwendige landestypische Architektur
  • Besondere Grundrisse, z.B. Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang zum Bad
  • Optimale Raumausnutzung und getrennte Gästebereiche mit eigenem Bad mit Dusche und WC
  • Haus freistehend, ohne Wandkontakt mit Erdreich
  • Eingangstüre mit Rundbogen (typisch für die Region ), sehr hoch (2,80 m), 2 Flügel (Breite 1,40 m)
  • 2 versteckte Kamine ergeben eine ansprechende Tiefe der Eingangstüre im EG
  • Hohe Geschosse (2,55 – 2,65 m) im Vergleich zum Standard von ca. 2,40 – 2,45 m
  • Raumhohe Rundsäulen im Wohn-Ess-Bereich
  • Höhere Innentüren in weiß mit 2 Füllungen (Höhe generell 2,10 m)
  • Sehr hohe, großzügige Fenstertüren mit Quersprossen (Höhe generell 2,40 m) im gesamten Wohnbereich
  • Viele Fenster-Türen / lichtdurchflutet (EG 11 Stück)
  • Weiträumige Diele über 2 Etagen (Galerie) und Sichtbalken-Decke, Natursteinboden mit Einlegearbeiten
  • Holztreppe und Galerie als Zugang zu den Dachgeschoss-Räumen
  • Getrennte Gästetoilette mit Rund-Dusche und Schiebetüre
  • Überdachte großzügige Terrassen mit Natursteinsäulen, Sichtbalken-Decke und Wandleuchten

Ausstattung

  • Fenster und Oberlicht im Eingangsbereich mit Schmiedeeisen vergittert
  • Holzlamellen-Klappläden an allen Fenstertüren
  • Hochwertige Natur-Bodenfliesen (Cotto d´Este) im Innen und Außenbereich
  • Sehr viele (über 30 Stück) Wandleuchten (dimmbar) für wohnliche Beleuchtung
  • Aufwendige Wandfarben, zum großen Teil in Wischtechnik
  • Bäder mit Fußbodenheizung und 1 bzw. 2 Handtuch-Heizkörpern
  • Dusche in Rundform mit Ganzglas-Schiebetüre
  • Gehobene Bäderausstattung incl. Bidet und Spiegeltüren
  • Große Schrankwand in der Ankleide zwischen Schlafzimmer und Bad mit sehr großzügigem Stauraum
  • Alle Bäder und WCs mit Halogen-Einbauleuchten
  • TV Satelliten-Anlage mit Verkabelung fast aller Wohn- und Schlafräume
  • Dachgeschoss-Zimmer mit Sichtbalkendecken, Rundfenstern und Teppichboden
  • 2 Abstellkammern im Dachgeschoss mit Teppichboden und weißen Türen
  • Werkstatt / Weinlager im Kellergeschoss mit Regaleinbauten
  • Separate Gas-Heizanlage mit Innen + Außentemperatur geführter Regelung
  • Keller-/Technikraum mit Ausguss-Becken (Anschlüsse für Waschmaschine / Trockner)

Außenbereich

  • 1 große Garage für 1 PKW und Motorrad/Fahrräder (ist nicht im Preis enthalten)
  • 3 eigene PKW-Stellplätze mit Porphyr-Belag unmittelbar am Haus
  • Geräumige Garage unmittelbar am Haus
  • Toranlage mit Zaun in Schmiedeeisen
  • Wind- und sichtgeschützter überdachter Freisitz
  • Zugang zum Freisitz direkt aus der Wohnung über den Kellerraum

Garten

  • Garten auf 3 Ebenen üppig bepflanzt mit Zypressen, Kiefer, Oliven, Palmen, Oleander, Lavendel, Rosen, etc
  • Naturstein-Mauern (zum Teil sehr hoch und großflächig) und Naturstein-Treppen im Garten
  • Mehrere Außen-Zapfstellen

Lage

Vesio liegt in ca. 600 m über dem Westufer des Gardasees auf der Hochebene von Tremosine, in einer reizvollen, bergigen und wunderschönen Landschaft. Es ist Ausgangspunkt für viele Wanderungen und Mountainbike-Touren in die nahen Gardasee-Berge und für Ausflüge rund um den See. Mit dem Auto erreicht man Limone und das Ufer in ca. 10 Minuten.

Das Haus liegt in der bevorzugten Wohngegend von Vesio, mit einem phantastischem See- und Landschaftsblick. Einmaliger Panoramablick zum Monte Baldo und Gardasee über 7 Dörfer von Tremosine bis zum Tremalzo. Sonnenverwöhnte Lage vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang.

In Vesio findet man auch alles, was zu einem erholsamen Aufenthalt gehört z.B. ein neues Schwimmbad in der „Residence La Berna“ erreichbar in wenigen Gehminuten, alle wichtigen Geschäfte, Bank und ein gutes Restaurant. Viele Sportmöglichkeiten stehen zur Verfügung, wie z.B. Reiten, Mountainbiken, Tennis, Nordicwalking.

Sonstiges

Jede Wohnung ist mit einem hochwertigen, modernen Pelletofen (über eine App steuerbar) ausgerüstet. Auch die Mansarde kann über die Pelletöfen geheizt werden.
Im Preis sind 3 PKW-Stellplätze enthalten.

 

Zimmer 10 Bäder 4 Wohnfläche ca. ca. 321 m² Grundstücksgröße ca. ca. 500 m² Baujahr 1998 Energieklasse D