Zimmer 7 Bäder 2 Wohnfläche ca. 255 m²

Die beeindruckende Villa aus den 50er Jahren mit ca. 255 m² Wohnfläche liegt direkt am See, besitzt eine Pier und ein Bootsdock und ist ein wirklich schönes Objekt, das immer noch zeitgemäß ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei der Bereich im Souterrain als unabhängige Einliegerwohnung benutzt werden kann.

Aufteilung:

Auf der ersten Etage, die durch eine separate Außentreppe zu erreichen ist, liegt das große, helle Wohnzimmer mit grandiosem Blick auf den See, die Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse, von der man ein wunderschönes Panorama auf den See und den Monte Baldo hat.

Das Erdgeschoss beherbergt eine zweite Wohnung mit Wohnzimme, Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Veranda, die auch als PKW-Stellplatz genutzt werden kann.

Der charmante, pflegeleicht bepflanzte Garten mit ca. 1.400 m² ist in zwei Ebenen angelegt: Auf der unteren Ebene mit direkten Zugang zum Strand und Pier befindet sich ein Geräteschuppen, der als Gewächshaus / Zitronenhaus Verwendung findet. Direkt über dem Wasser gibt es einen romantischen Seebalkon mit grandiosem Ausblick..

Das Haus hat die Energieklasse G.

 

Zimmer 7 Bäder 2 Wohnfläche ca. 255 m² Grundstücksgröße ca. 1400 m² Entfernung zum Gardasee 0 m Energieklasse G
Zimmer 2 Bäder 1 Wohnfläche ca. 60 m²

Wohnungen in verschiedenen Ausführungen in der Nähe vom Golfplatz Bogliaco. Der Standort der Wohnungen ist einzigartig für sein Exklusivität, ruhigen Lage, Panorama und der vielen Freizeitaktivitäten.

Ganz in der Nähe befindet sich ein Reitstall mit der Möglichkeit Ausritte zu buchen (siehe:www.scuderiacastello.it).

Für Wanderfreunde bietet das besonders reizvolle Hinterland unzählige Wandermöglichkeiten, angefangen von leichten Spaziergängen bis hin zu richtigen Bergwanderungen. Die Golfspieler können direkt von zuhause mit dem Golfpack aufs „Green“ des Golfplatzes in Bogliaco laufen (siehe:www.golfbogliaco.com).

In Bogliaco findet man den renommierten Bootshafen „Marina di Bogliaco 2000“, wo auch die Möglichkeit besteht, einen Bootsliegeplatz für 7 – 15 Meter Boote zu mieten. Für die Wohnungsbesitzer besteht ein Exklusivvertrag mit dem Bootshafen, der eine Priorität bezüglich eines Liegeplatzes, in der Marina vorsieht.

Der „Puristische Stil“ der Wohnungen besticht durch seine Einfachheit und durch die hochwertigen Materialen. Die Wohnungen verfügen über große Terrassen sowie große Schiebetüren. Die Innenausstattungen können teilweise noch bestimmt werden.

Heizung und Klimaanlage entstammen der neuesten Generation und daher ist auch die Außenansicht nicht durch Klimaapparate verunschönt.

Die Gartenanlage ist sehr reich – und üppig in der Ausführung, mit antikem Olivenbaumbestand, Sträuchern, Duftgräsern sowie herrliche Blumen. Die Gartenanlage wird intensiv gepflegt und gibt dem Anwesen eine besondere Ausstrahlung. Das Schwimmbad ist mit Mosaik ausgelegt und am Abend schenkt das beleuchtete Becken eine fast magische Atmosphäre. Die Wohnungen gibt es als Zwei – bzw. Dreizimmerwohnungen.

 

Zimmer 2 Bäder 1 Wohnfläche ca. 60 m² Baujahr 2009 Entfernung zum Gardasee 1,5 km