Stanze 4 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 120 m²

La casa si trova in una tranquilla zona residenziale in mezzo al verde, e offre una spettacolare vista sul Lago di Garda.
Si dispone su due livelli per un totale di circa 120 metri, con circa 620 mq di giardino.

Piano terra: grande sala hobby di 26 mq, con le altezze di circa 3.80 metri, bagno con box doccia e due garage di 17 mq; potrebbe diventare un mini appartamento essendo completamente indipendente dal primo piano.
Piano primo: soggiorno con angolo cottura di 29 mq, due camere matrimoniali e una singola, bagno con doccia ristrutturato nel 2020. Grande terrazzo panoramico lungo tutta la casa, il quale porta al giardino.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2014: è stato fatto il capotto esterno, rifatto l’impianto elettrico e idraulico, la pavimentazione, è stata installata una caldaia nuova, le grondaie e coibentazione del tetto, rafforzamento delle travi.

I due piani sono stati collegati con una scala a chiocciola nel 2023 e sono stati aggiunti al piano terra un wc e lavandino con posto per lavatrice. La casa è tenuta perfettamente, ha un giardino distribuito su più livelli che offre una vista mozzafiato sul lago.

Inoltre la casa si trova in un’ottima posizione protetta dal vento e a poca distanza dal lago, cosa che permette di far crescere anche le piante sensibili al gelo.
Oltre al riscaldamento a gas abbiamo anche una stufa a pellet la quale scalda tutta la superficie del piano terra.
La splendida posizione, la luminosità, la vista spettacolare e l’ottimo stato d’utilizzo fanno di questa casa un luogo ideale per godersi la vita e apprezzarne le bellezze.

 

Stanze 4 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 120 m² Superficie del Terreno ca. 600 m² Anno di costruzione 1968 Ristrutturato / modernizzato 2014 Distanza del Lago ca. 3 km
Stanze 2 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 60 m²

LAGO DI GARDA — GARDA LAKE — GARDASEE Il residence è incastonato in una zona molto tranquilla adiacente al Golf di Bogliaco.

Ambiente ed esclusività sono le caratteristiche di questa ottima soluzione immobiliare,La vista lago e’ magnifica da tutti gli appartamenti. Il residence è fornito di piscina esclusiva e posti auto coperti di proprieta’ esclusiva.

Le rifiniture sono di alto livello.
Classificazione energetica in fase di redazione.

Le rifiniture sono di alto livello, gli esterni hanno soluzioni architettoniche di alta gamma, i pavimenti in legno/ceramica, i bagni in marmo , gli interni rifiniti con soluzioni energetiche in classe A. Il riscaldamento è controllato da una unica centrale termica, e le singole unita’ hanno le regolazioni e i consuli indipendenti.

Il tutto è immerso in un magnifico contesto tra essenze aromatiche, rosmarino e lavanda .Il contesto paesaggistico ha portato i progettisti a realizzare un sistema edifici che ricorda un po’ la struttura delle caratteristiche limonaie con una disposizione che consenta a tutte le unità di godere della vista del lago, sia per i piani terra che per i primi piani. Tutti gli edifici si sviluppano con un piano interrato e due fuori terra, all’ultimo piano sono previsti dei grandi terrazzi che permettono di godere di una strepitosa vista lago a 180°.

Una residenza ideale per i golfisti poichè gli immobili sono posizionati a pochi passi dal green. A 5 minuti dalla residenza c’e’ il magnifico porto denominato ‘Marina di Bogliaco 2000’ nel quale possiamo organizzare per voi dei posti barca. Con splendida vista sul Lago di Garda, a due passi dai campi di golf, vendiamo splendidi appartamenti termo autonomi, in contesto residenziale e in pronta consegna, con ottime finiture (aria condizionata, tv satellitare, etc.) composto da:

ingresso, soggiorno, cucina a vista e patio nel giardino, 2 camere letto, bagno e lavanderia giardino privato, cantina, posto auto coperto. Piscina condominiale a sfioro con bellissimo ruscello artificiale con piccola cascata. Splendida opportunità Immobiliare.

 

Stanze 2 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 60 m² Anno di costruzione 2009 Distanza del Lago 1,5 km