Garage / Carport – Pagina 2 – Immobilien Gardasee

Palazzetto Storico Ristrutturato sul Lungolago di Gargnano: Un’Occasione Unica

€585.000

In vendita

Stanze 4 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 170 m²

Lungolago di Gargnano, a soli 12 metri dal Lago.

Solo per veri intenditori, privato vende palazzetto storico, recentemente e completamente ristrutturato, unico con autorimessa, l’immobile ristrutturato con consapevole attenzione ai dettagli storici è composto da : doppio ingresso al piano terra, ampia e suggestiva tavernona, autorimessa due auto, salendo troviamo la zona giorno , locali molto ampi e molto luminosi, al piano superiore troviamo la zona notte…ogni piano è servito da bagno, la ristrutturazione ben curata ed unica nel suo genere, rendono l’immobile unico. Non perdere l’opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e vivere in uno dei luoghi più belli e suggestivi del Lago di Garda.

Stanze 4 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 170 m² Anno di costruzione 2018 Distanza del Lago 12 Meter Classe energetica B

Eccezionale Lusso Alpino: Esclusiva Smart Villa a Indovero, Italia sul Lago di Como

€1.428.000

In vendita

Stanze 9 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 310 m²

310 mq interni | 400 mq di terreno | 3 Piani + Ascensore Privato | Arredi Artigianali Su Misura | Area
Wellness | Completata a Giugno 2025 offerta esclusiva al Lago di Como
Vivi un’eleganza senza paragoni in questa nuova villa alpina di lusso, situata nel tranquillo e suggestivo borgo di
Indovero. Progettata con cura e realizzata magistralmente, questa proprietà unisce perfettamente tecnologia smart di
ultima generazione, artigianalità italiana su misura e un paesaggio naturale mozzafiato. Un’opportunità rara, ideale
come prestigiosa residenza principale, esclusivo rifugio per vacanze o investimento locativo di alto rendimento.

Caratteristiche Principali della Proprietà:

• Completamento: Giugno 2025
• Superficie Abitabile: 310 mq distribuiti su tre livelli, collegati da un ascensore interno privato dotato di
sistema di risposta d’emergenza in 30 minuti
• Superficie del Terreno: 400 mq di giardino privato
• Qualità Costruttiva: Struttura in cemento armato, pareti doppio isolate, finestre di sicurezza a triplo vetro
riempite a gas con vetro antieffrazione per massima efficienza termica, isolamento acustico e sicurezza
• Finitura Esterna: Pregiata pietra Luserna Grigia (Valchiavenna), sinonimo di resistenza ed eleganza estetica
• Vivere Eco-Consapevole: Isolamento avanzato, sistema di filtrazione dell’aria premium e gestione
sostenibile delle acque per massimo comfort e benessere tutto l’anno
• Illuminazione esterna LED completa per atmosfera, sicurezza e praticità

Interni Raffinati:

Ultimo Piano – Master Suite di Lusso & Area Intrattenimento:
• Elegante camera padronale con spaziosa cabina armadio
• Bagno ispirato alle spa con doccia a pioggia e Jacuzzi con cromoterapia
• Cucina di design con piani in marmo italiano e elettrodomestici di alta gamma
• Raffinati ambienti living e dining con balcone panoramico e vista sulle montagne circostanti
• Illuminazione d’atmosfera integrata su misura
Piano Centrale – Comfort & Praticità:
• Due luminose camere per gli ospiti
• Studio elegante
• Lussuoso bagno completo con ampia doccia
• Lavanderia separata, ideale per ospiti o personale
• Ulteriore zona living intima con balcone privato
Piano Terra – Wellness & Relax:
• Seconda cucina completamente attrezzata e zona pranzo accogliente
• Zona living con camino certificato di pregio
• Area wellness esclusiva: palestra privata, sauna su misura, doccia e accesso diretto al giardino
• Locali tecnici e di servizio con avanzato sistema di filtrazione e stoccaggio dell’acqua

Benessere & Relax all’Esterno:

• Splendida terrazza con Jacuzzi a temperatura regolabile da remoto e doccia esterna
• Giardino recintato e paesaggistico arricchito da ortensie colorate e sempreverdi
• Grotta illuminata con ritratto dipinto a mano dell’Arcangelo Gabriele
• Prato sicuro, ideale per bambini e animali domestici
• Accesso diretto a campi aperti, sentieri nel bosco e cascata naturale vicina

Tecnologia Smart & Sicurezza Avanzata:

• Sistema domotico con comando vocale per gestione luci, clima, intrattenimento, Jacuzzi ed elettrodomestici
• Videocitofono smart con display su ogni livello e accesso remoto tramite app
• Sistema di videosorveglianza 360° per esterni
• Wi-Fi ultraveloce 200 Mbps in tutti gli ambienti interni ed esterni
• Robot aspirapolvere smart su ogni piano, gestibili via app
• Elettrodomestici tedeschi ad alta efficienza e illuminazione LED in tutta la casa (A+++)

Maestria Artigianale Incomparabile:

• Interni arredati su misura da rinomati artigiani italiani
• Cura dei dettagli in cucine, armadiature, arredi e progettazione luminosa

Garage & Parcheggi Sicuri:

• 2 garage singoli
• 1 ampio garage doppio per SUV grande, dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici

Opportunità di Locazione di Lusso:

• Progettata con spazi flessibili che permettono a piano terra e piano centrale di operare indipendentemente
come locazioni di pregio a breve termine
• Ricavi stimati: €480 a notte
• Pronta per inserimento immediato su Airbnb, Booking.com e piattaforme boutique di lusso

Eccellenza Legale & Transattiva:

• Trasferimento di proprietà immediato possibile
• Piena conformità alle normative edilizie locali, regolamenti per locazioni e standard internazionali di lusso

Location d’Eccellenza nel Nord Italia:

Distanze:

• 3 min dal vivace centro con bar, ristoranti, negozi e supermercato
• 12 min dal Lago di Como
• 12 min dalla Stazione di Bellano (collegamento diretto con Milano)
• 12 min dal comprensorio sciistico Piani di Bobbio
• 5 min dalla nuova pista da sci (apertura 2026)
• 15 min da Varenna (paese sul lago e porto dei traghetti)
• 25 min in battello per Hotel Bellagio
• 25 min in battello per Menaggio
• 55 min dall’Aeroporto di Bergamo (BGY)
• 1 ora e 5 min dall’Aeroporto di Milano Linate (LIN)
• 1 ora e 15 min dall’Aeroporto di Milano Malpensa (MXP)
• 1 ora e 15 min in battello o 2 ore in auto da Lugano (Svizzera) e Casino Campione
Attrazioni nelle vicinanze:
• Madonna del Ghisallo (santuario e museo del ciclismo)
• Abbazia di Piona
• Villa Carlotta a Tremezzo
• Storica città di Lecco (25 min)
• Ristoranti stellati Michelin e boutique di lusso a Bellagio e Varenna

Lo Stile di Vita Prestigioso della Valsassina:

• Esperienze outdoor eccezionali: trekking, mountain bike, sci, canottaggio, nuoto
• Vicino a punti di interesse iconici: Orrido di Bellano, Abbazia di Piona, Villa Monastero

Vivi Ora Questa Residenza Alpina Esclusiva:

Immergiti nel lusso raffinato, nel design impeccabile e nel comfort assoluto. Un investimento straordinario e
un’esperienza di vita senza eguali ti attendono.

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da locazione.

Planimetria 3D piano terra

Planimetria 3D primo piano

Planimetria 3D secondo piano

Stanze 9 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 310 m² Superficie del Terreno ca. 400 m² Anno di costruzione 2025 Classe energetica A1

Incantevole villetta a Tremosine con vista mozzafiato sul lago di Garda

€450.000

In vendita

Stanze 3 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 110 m²

Vendesi interessante villetta sul Lago di Garda in località Bassanega Tremosine a 5 minuti da Limone Sul Garda.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale in mezzo al verde, e offre una spettacolare vista sul Lago di Garda.
Si dispone su due livelli per un totale di circa 110 mq.
con circa 600 mq di giardino.
Piano terra: monolocale con garage, ideale per ospitare amici

Piano primo: soggiorno con grande finestra da cui si gode una bellissima vista lago, camera da letto con stanza annessa come guardaroba, cucina separata con finestra, bagno sempre con finestra.

La casa è stata in parte ristrutturata nel 2010.
La casa è tenuta perfettamente, ha un giardino distribuito su più livelli che offre una vista mozzafiato sul lago.
Inoltre la casa si trova in un’ottima posizione protetta dal vento e a poca distanza dal lago, cosa che permette di far crescere anche le piante sensibili al gelo.
Oltre al riscaldamento a gas abbiamo anche una stufa a legna la quale scalda tutta la superficie del primo piano
La splendida posizione, la luminosità, la vista spettacolare e l’ottimo stato d’utilizzo fanno di questa casa un luogo ideale per godersi la vita e apprezzarne le bellezze

Stanze 3 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 110 m² Superficie del Terreno ca. 600 m² Anno di costruzione 1975 Ristrutturato / modernizzato 2010 in parte Distanza del Lago 3 km Classe energetica G

Splendido Appartamento Vacanze con Vista Lago a Voltino

€180.000

In vendita

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 58 m²

L’appartamento per vacanze si trova in un condominio a circa 580 m di altezza sulla sponda occidentale del Lago di Garda, ai margini del paese di Voltino (4,2 km da Limone). Nel condominio, la manutenzione delle strutture esterne, la cura degli edifici e la fornitura di energia sono organizzate da un’amministrazione.
La posizione dell’appartamento è particolarmente attraente e offre una magnifica vista sul Lago di Garda settentrionale e sul Monte Baldo, al lato opposto del lago.

Si accede all’appartamento attraverso una terrazza di 12 m² e si entra nel soggiorno con angolo cottura (lavello, fornello a gas, frigorifero, mobili da cucina). Il soggiorno è arredato con mobili rustici e un ottima stufa a legna che scalda tutto appartamento.
Da questo soggiorno, un piccolo corridoio con armadio conduce a due camere da letto e a un bagno con doccia/WC e bidet.

L’appartamento dispone di un garage e di una cantina.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 58 m² Anno di costruzione 1980 Distanza del Lago 4 km Classe energetica G

Casa versatile indipendente con appartamenti e cortile ristrutturati in via del Partigiano, 5 km da Liano

€298.000

In vendita

Stanze 7 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 230 m²

L’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente in pietra a vista situata a Liano, frazione di Gargnano.
L’immobile è sviluppato su tre livelli:
L’accesso al piano terra avviene tramite un accesso carraio che conduce alla corte privata, collegata a due cantine rifinite in pietra.
Al piano rialzato si trova un trilocale con balcone, recentemente ristrutturato con materiali di prima qualità e dettagli in marmo.
Al primo piano si trova un secondo appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, che dispone di un balcone e di una vista sul lago. L’appartamento al primo piano dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti e può essere suddiviso in un bilocale molto spazioso o in un trilocale.
L’immobile è ottimale sia come casa vacanze, prima casa o investimento, in quanto è possibile separare i due appartamenti, che dispongono di un proprio ingresso indipendente.

Stanze 7 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 230 m² Distanza del Lago 9 km 20 minuti d'auto Classe energetica F

Bellissima villa bifamiliare a due passi dai campi da golf

€550.000

In vendita

Stanze 4 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 120 m²

Toscolano Maderno. A pochi passi dal Golf di Bogliaco e dal lago, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con un meraviglioso giardino privato.

La villa si trova in un esclusivo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, con una piscina comune, e si sviluppa su tre livelli. La distribuzione interna è pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità in un ambiente elegante e raffinato.

Piano terra: varcando la porta d’ingresso, si accede a un ampio e luminoso soggiorno open space, che comprende una cucina a vista e un confortevole salotto. Da quest’ultimo si ha accesso diretto alla veranda esterna, che si affaccia su un curato giardino privato. Questo spazio rappresenta un angolo perfetto per godersi piacevoli momenti all’aria aperta durante le giornate più calde, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.
Piano primo: salendo al primo piano, si trova la zona notte, che include una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La camera padronale è particolarmente suggestiva grazie alla porta finestra che conduce a una terrazza di generose dimensioni, un ambiente privato perfetto per rilassarsi, godendo di una vista panoramica che spazia sul lago di Garda e sul monte Baldo, offrendo uno scenario unico di pace e bellezza.
Piano seminterrato: al piano inferiore, la villa dispone di una taverna molto ampia, uno spazio versatile e accogliente che si presta a essere utilizzato come area ricreativa o per ospitare amici e familiari. La taverna è direttamente collegata al garage singolo, consentendo di entrare facilmente in casa dopo aver parcheggiato l’auto, aggiungendo una nota di comodità e praticità.

In sintesi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata, in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati.

Stanze 4 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 120 m² Classe energetica G