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Spazioso Trilocale nel Centro Storico di Gargnano

Spazioso Trilocale nel Centro Storico di Gargnano

€270.000
In vendita
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 70 m²

Nel cuore del suggestivo centro storico di Gargnano, a breve distanza dal lungolago e dai principali servizi e ristoranti, proponiamo in vendita un luminoso trilocale. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere l’atmosfera autentica del borgo, senza compromettere il comfort e la modernità. Collocato all’interno di una palazzina, è perfetto sia come abitazione principale che come comoda casa vacanze sul Lago di Garda.

Situato al secondo piano, l’appartamento si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da una stufa a pellet che garantisce calore e accoglienza. La cucina, separata, offre un ambiente pratico e funzionale. Le due ampie camere matrimoniali sono spaziose e luminose, mentre il bagno, finestrato e dotato di vasca, aggiunge un tocco di comfort essenziale. Il sistema di climatizzazione canalizzato con pompa di calore assicura un clima piacevole in ogni stagione.

Al piano terra, la proprietà include due cantine, una delle quali è già attrezzata come lavanderia, utili per chi necessita di ulteriori spazi di servizio o desidera riporre moto e biciclette in sicurezza. Le spese condominiali ammontano a 600 € all’anno.

Con una distanza di soli 200 metri dal lago, questo trilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza del Lago di Garda e delle sue attività. Con una superficie commerciale di 70 m², l’appartamento si presenta in buono stato. Tra le sue caratteristiche spiccano gli armadi a muro, il riscaldamento autonomo e un sistema di climatizzazione canalizzato, che assicurano comfort e praticità. Inoltre, la presenza di un giardino comune offre un piacevole spazio all’aperto, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla vivacità del borgo.

L’appartamento non dispone di ascensore.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 70 m² Superficie del Terreno ca. 100 m² Anno di costruzione 1988 Ristrutturato / modernizzato 2017 Distanza del Lago 200 m Classe energetica G
Villa unifamigliare con due terrazzi e splendida vista lago a Tignale

Villa unifamigliare con due terrazzi e splendida vista lago a Tignale

€570.000
In vendita
Stanze 2 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 135 m²

Nel cuore della natura del Parcò Alto Garda a Tignale vendesi una interessante villa con una suggestiva vista lago, posizione molto soleggiata con il bellissimo tramonto serale sul sud del lago, e’ anche una zona molto tranquilla.

Situata a pochi passi dal Borgo di Gardola, dove sono presenti tutti i principali servizi: ristoranti, negozio alimentare, Farmacia, Bar Gelateria ecc….

Immersa in un suggestivo contesto collinare, questa splendida villa indipendente offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vivibilità degli spazi esterni. Disposta su due livelli, la proprietà unisce ambienti interni ampi e luminosi a straordinarie terrazze che valorizzano al massimo il paesaggio circostante.

Il cuore della casa è rappresentato da un magnifico open space di oltre 55 mq che integra armoniosamente soggiorno, zona pranzo e cucina. Inondato di luce naturale e con accesso diretto alle terrazze esterne, questo ambiente è ideale sia per la vita quotidiana in famiglia sia per accogliere ospiti in un’atmosfera conviviale.

La zona notte, ben separata per garantire riservatezza, comprende:

– Due ampie camere matrimoniali

– Due bagni ben distribuiti

– Disimpegno funzionale che assicura comfort e privacy

Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli eccezionali spazi outdoor:

– Ampia terrazza panoramica di circa 78 mq

– Seconda terrazza di circa 57 mq

Superfici ideali per pranzi e cene all’aperto, area relax o per creare un elegante spazio verde privato. La posizione sopraelevata garantisce tranquillità, privacy e una piacevole sensazione di apertura verso il paesaggio.

Il piano interrato aggiunge ulteriore valore e flessibilità alla casa, offrendo:

– Spaziosa taverna, perfetta come zona hobby, sala entertainment, studio o area ospiti

– Cantina/deposito

– Bagno di servizio

– Collegamento interno tramite scala

Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, questo livello risulta particolarmente funzionale e sfruttabile.

L’abitazione combina eleganza tradizionale e funzionalità moderna, con:

– Tetto a falde con copertura in coppi

– Dettagli architettonici curati

– Elementi in pietra che valorizzano la facciata

– Integrazione armoniosa con il contesto naturale

Stanze 2 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 135 m² Superficie del Terreno ca. 100 m² Anno di costruzione 1970 Ristrutturato / modernizzato 2015 Distanza del Lago 7 km
Villetta di Lusso con giardino privato a Soiano del Lago di Garda

Villetta di Lusso con giardino privato a Soiano del Lago di Garda

€25.000 / pro Jahr
In affitto
Stanze 5 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 200 m²

Proposta per soggiorno di 5 mesi (da maggio a settembre 2026)

Immersa in un’oasi di pace ed eleganza all’interno dell’esclusivo Golf Country Club di Soiano del Lago. Questa splendida villa, incastonata in un contesto prestigioso, vi offre il rifugio perfetto per una vacanza indimenticabile in famiglia o con amici.

Godetevi i vostri spazi privati:

• Giardino: Un giardino privato curato adornato da maestosi ulivi, ideale per colazioni all’aperto, letture rilassanti o cene al fresco sotto il caratteristico portico dotato di barbecue.
• Abitabilità: Villa di 200 MQ con 3 camere da letto e 2 bagni. Il luminoso soggiorno si affaccia sul giardino, regalando una vista piacevole in ogni stagione. Al piano interrato c’è un monolocale autonomo di 30 MQ con bagno e lavatrice. Villa e monolocale offrono  comodamente fino a 8 posti letto.
• Comfort Assoluto: Aria condizionata, ventilatori a soffitto e connessione Wi-Fi veloce per la massima comodità in ogni momento della giornata.
• Praticità Garantita: Cucina completa di lavastoviglie, TV e un garage privato di circa 100 MQ. L’arredamento è curato e completo di suppellettili per un soggiorno senza pensieri.

E per il vostro relax…

La piscina del residence, riservata agli ospiti e sorvegliata da un bagnino, vi attende per rinfrescanti momenti di svago. L’area, dotata di lettini prendisole e ombrelloni, è il vostro club esclusivo sotto il sole (aperta dal 10 giugno al 10 settembre).
Attenzione ai dettagli:
• Benvenuti amici a 4 zampe! Accettiamo volentieri i vostri cani di piccola taglia.
• Trasparenza Totale: Nel prezzo della locazione sono già incluse le spese condominiali, le utenze (acqua, luce, gas) e il servizio del giardiniere.
Perfetta per chi cerca una combinazione unica di tranquillità, servizi esclusivi e la bellezza del Lago di Garda a due passi.
Vivete il vostro soggiorno da sogno. Contattateci per informazioni e disponibilità!

Stanze 5 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 200 m² Distanza del Lago 11 km
Palazzetto Storico Ristrutturato sul Lungolago di Gargnano: Un’Occasione Unica

Palazzetto Storico Ristrutturato sul Lungolago di Gargnano: Un’Occasione Unica

€585.000
In vendita
Stanze 4 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 170 m²

Lungolago di Gargnano, a soli 12 metri dal Lago.

Solo per veri intenditori, privato vende palazzetto storico, recentemente e completamente ristrutturato, unico con autorimessa, l’immobile ristrutturato con consapevole attenzione ai dettagli storici è composto da : doppio ingresso al piano terra, ampia e suggestiva tavernona, autorimessa due auto, salendo troviamo la zona giorno , locali molto ampi e molto luminosi, al piano superiore troviamo la zona notte…ogni piano è servito da bagno, la ristrutturazione ben curata ed unica nel suo genere, rendono l’immobile unico. Non perdere l’opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e vivere in uno dei luoghi più belli e suggestivi del Lago di Garda.

Stanze 4 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 170 m² Anno di costruzione 2018 Distanza del Lago 12 Meter Classe energetica B
Eccezionale Lusso Alpino: Esclusiva Smart Villa a Indovero, Italia sul Lago di Como

Eccezionale Lusso Alpino: Esclusiva Smart Villa a Indovero, Italia sul Lago di Como

€1.428.000
In vendita
Stanze 9 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 310 m²

310 mq interni | 400 mq di terreno | 3 Piani + Ascensore Privato | Arredi Artigianali Su Misura | Area
Wellness | Completata a Giugno 2025 offerta esclusiva al Lago di Como
Vivi un’eleganza senza paragoni in questa nuova villa alpina di lusso, situata nel tranquillo e suggestivo borgo di
Indovero. Progettata con cura e realizzata magistralmente, questa proprietà unisce perfettamente tecnologia smart di
ultima generazione, artigianalità italiana su misura e un paesaggio naturale mozzafiato. Un’opportunità rara, ideale
come prestigiosa residenza principale, esclusivo rifugio per vacanze o investimento locativo di alto rendimento.

Caratteristiche Principali della Proprietà:

• Completamento: Giugno 2025
• Superficie Abitabile: 310 mq distribuiti su tre livelli, collegati da un ascensore interno privato dotato di
sistema di risposta d’emergenza in 30 minuti
• Superficie del Terreno: 400 mq di giardino privato
• Qualità Costruttiva: Struttura in cemento armato, pareti doppio isolate, finestre di sicurezza a triplo vetro
riempite a gas con vetro antieffrazione per massima efficienza termica, isolamento acustico e sicurezza
• Finitura Esterna: Pregiata pietra Luserna Grigia (Valchiavenna), sinonimo di resistenza ed eleganza estetica
• Vivere Eco-Consapevole: Isolamento avanzato, sistema di filtrazione dell’aria premium e gestione
sostenibile delle acque per massimo comfort e benessere tutto l’anno
• Illuminazione esterna LED completa per atmosfera, sicurezza e praticità

Interni Raffinati:

Ultimo Piano – Master Suite di Lusso & Area Intrattenimento:
• Elegante camera padronale con spaziosa cabina armadio
• Bagno ispirato alle spa con doccia a pioggia e Jacuzzi con cromoterapia
• Cucina di design con piani in marmo italiano e elettrodomestici di alta gamma
• Raffinati ambienti living e dining con balcone panoramico e vista sulle montagne circostanti
• Illuminazione d’atmosfera integrata su misura
Piano Centrale – Comfort & Praticità:
• Due luminose camere per gli ospiti
• Studio elegante
• Lussuoso bagno completo con ampia doccia
• Lavanderia separata, ideale per ospiti o personale
• Ulteriore zona living intima con balcone privato
Piano Terra – Wellness & Relax:
• Seconda cucina completamente attrezzata e zona pranzo accogliente
• Zona living con camino certificato di pregio
• Area wellness esclusiva: palestra privata, sauna su misura, doccia e accesso diretto al giardino
• Locali tecnici e di servizio con avanzato sistema di filtrazione e stoccaggio dell’acqua

Benessere & Relax all’Esterno:

• Splendida terrazza con Jacuzzi a temperatura regolabile da remoto e doccia esterna
• Giardino recintato e paesaggistico arricchito da ortensie colorate e sempreverdi
• Grotta illuminata con ritratto dipinto a mano dell’Arcangelo Gabriele
• Prato sicuro, ideale per bambini e animali domestici
• Accesso diretto a campi aperti, sentieri nel bosco e cascata naturale vicina

Tecnologia Smart & Sicurezza Avanzata:

• Sistema domotico con comando vocale per gestione luci, clima, intrattenimento, Jacuzzi ed elettrodomestici
• Videocitofono smart con display su ogni livello e accesso remoto tramite app
• Sistema di videosorveglianza 360° per esterni
• Wi-Fi ultraveloce 200 Mbps in tutti gli ambienti interni ed esterni
• Robot aspirapolvere smart su ogni piano, gestibili via app
• Elettrodomestici tedeschi ad alta efficienza e illuminazione LED in tutta la casa (A+++)

Maestria Artigianale Incomparabile:

• Interni arredati su misura da rinomati artigiani italiani
• Cura dei dettagli in cucine, armadiature, arredi e progettazione luminosa

Garage & Parcheggi Sicuri:

• 2 garage singoli
• 1 ampio garage doppio per SUV grande, dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici

Opportunità di Locazione di Lusso:

• Progettata con spazi flessibili che permettono a piano terra e piano centrale di operare indipendentemente
come locazioni di pregio a breve termine
• Ricavi stimati: €480 a notte
• Pronta per inserimento immediato su Airbnb, Booking.com e piattaforme boutique di lusso

Eccellenza Legale & Transattiva:

• Trasferimento di proprietà immediato possibile
• Piena conformità alle normative edilizie locali, regolamenti per locazioni e standard internazionali di lusso

Location d’Eccellenza nel Nord Italia:

Distanze:

• 3 min dal vivace centro con bar, ristoranti, negozi e supermercato
• 12 min dal Lago di Como
• 12 min dalla Stazione di Bellano (collegamento diretto con Milano)
• 12 min dal comprensorio sciistico Piani di Bobbio
• 5 min dalla nuova pista da sci (apertura 2026)
• 15 min da Varenna (paese sul lago e porto dei traghetti)
• 25 min in battello per Hotel Bellagio
• 25 min in battello per Menaggio
• 55 min dall’Aeroporto di Bergamo (BGY)
• 1 ora e 5 min dall’Aeroporto di Milano Linate (LIN)
• 1 ora e 15 min dall’Aeroporto di Milano Malpensa (MXP)
• 1 ora e 15 min in battello o 2 ore in auto da Lugano (Svizzera) e Casino Campione
Attrazioni nelle vicinanze:
• Madonna del Ghisallo (santuario e museo del ciclismo)
• Abbazia di Piona
• Villa Carlotta a Tremezzo
• Storica città di Lecco (25 min)
• Ristoranti stellati Michelin e boutique di lusso a Bellagio e Varenna

Lo Stile di Vita Prestigioso della Valsassina:

• Esperienze outdoor eccezionali: trekking, mountain bike, sci, canottaggio, nuoto
• Vicino a punti di interesse iconici: Orrido di Bellano, Abbazia di Piona, Villa Monastero

Vivi Ora Questa Residenza Alpina Esclusiva:

Immergiti nel lusso raffinato, nel design impeccabile e nel comfort assoluto. Un investimento straordinario e
un’esperienza di vita senza eguali ti attendono.

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da locazione.

Planimetria 3D piano terra

Planimetria 3D primo piano

Planimetria 3D secondo piano

Stanze 9 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. 310 m² Superficie del Terreno ca. 400 m² Anno di costruzione 2025 Classe energetica A1
Trilocale di Nuova Costruzione a Pieve di Tremosine con Giardino a Breve Distanza da Limone

Trilocale di Nuova Costruzione a Pieve di Tremosine con Giardino a Breve Distanza da Limone

€273.000
In vendita
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 65 m²

Riferimento: 04

Appartamento Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, loggia, giardino privato e cantina in Vendita all’interno del nuovo complesso residenziale Window Garda a Pieve di Tremosine.

L’immobile, di circa 65 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e loggia. Il balcone offre uno spazio esclusivo per rilassarsi all’aperto, godendo di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Garda. Il prezzo include un posto auto.

Il complesso, che propone 31 soluzioni abitative di diverse metrature in Classe A, si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi cittadini. Tra le principali amenities del residence figurano la piscina e una terrazza panoramica con solarium e docce, ideali per momenti di relax e socializzazione.

Window Garda è il luogo ideale per gli amanti del paesaggio lacustre, della natura, degli sport in lago come il kayak e la vela, o delle attività all’aperto come trekking e mountain bike. La residenza è facilmente accessibile percorrendo la scenografica Strada della Forra o la più comoda SP115 da Limone sul Garda.

Un’occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura e comfort, con vista mozzafiato sul lago di Garda.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 65 m² Superficie del Terreno ca. 11 balcone m² Anno di costruzione 2025 Distanza del Lago 5 km Classe energetica A1