A pochi passi da tutti i servizi, quali negozi, bar e trattorie, che distano solo 10 minuti a piedi vendiamo in posizione collinare, con una splendida vista sul paese e sul lago di Garda, un uliveto di 1.700 mq circa con progetto approvato per la costruzione di un’abitazione da 110 mq circa, disposta su un livello oltre porticato ed eventuali locali interrati.

La posizione rialzata rispetto al paese dona a questa proprietà una tranquillità ed un livello di privacy quasi assoluto ma soprattutto una visuale dominate sia sul centro abitato che sul lago senza però esserne troppo lontani. Infatti i servizi come i negozi, bar e ristoranti tipici del lago sono raggiungibili a piedi in soli 10 minuti.

Opportunità interessante quindi per chi desidera vivere il lago ma anche per chi preferisce restarsene leggermente in disparte ad ammirarlo in tutto il suo splendore. La posizione tranquilla e soleggiata garantisce un comfort abitativo di ottimo livello, l’unicità della posizione di questa proprietà è un luogo ideale per la realizzazione di una casa sul Lago di Garda.
Non soggetto all’obbligo di certificazione energetica.

Nota: Le ultime due immagini mostrano un possibile sviluppo.

Superficie del Terreno ca. ca. 1700 m²
Stanze 7 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 255 m²

Nell’affascinante Bogliaco, frazione di Gargnano, disponibile Villa singola a Lago con darsena e pontile privato, su lotto di ca. 1400mq.
L’importante abitazione di metà anni 50, risulta avere stile ancora attuale e caratterizzato da linee decise, grande “sbalzo” della terrazza e dalle ampie finestrature per poter “godere” della panoramica vista lago.
L’immobile si compone di due ampie unità abitative, così suddivise:
A piano terra Soggiorno vista lago, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e bagno.
A Piano Primo troviamo unità padronale dotata di ampio soggiorno con grande vista lago, cucina, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale e bagno. Completa il piano grande terrazza.
Suggestivo e ben piantumato giardino su 2 livelli dove possiamo trovare una serra/limonaia, accesso diretto alla spiaggia, darsena e pontile privato, romantico balcone sul lago e ampia terrazze/solarium.

Classe energetica G

 

Stanze 7 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 255 m² Superficie del Terreno ca. 1400 m² Distanza del Lago 0 m Classe energetica G
Stanze 2 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 60 m²

LAGO DI GARDA — GARDA LAKE — GARDASEE Il residence è incastonato in una zona molto tranquilla adiacente al Golf di Bogliaco.

Ambiente ed esclusività sono le caratteristiche di questa ottima soluzione immobiliare,La vista lago e’ magnifica da tutti gli appartamenti. Il residence è fornito di piscina esclusiva e posti auto coperti di proprieta’ esclusiva.

Le rifiniture sono di alto livello.
Classificazione energetica in fase di redazione.

Le rifiniture sono di alto livello, gli esterni hanno soluzioni architettoniche di alta gamma, i pavimenti in legno/ceramica, i bagni in marmo , gli interni rifiniti con soluzioni energetiche in classe A. Il riscaldamento è controllato da una unica centrale termica, e le singole unita’ hanno le regolazioni e i consuli indipendenti.

Il tutto è immerso in un magnifico contesto tra essenze aromatiche, rosmarino e lavanda .Il contesto paesaggistico ha portato i progettisti a realizzare un sistema edifici che ricorda un po’ la struttura delle caratteristiche limonaie con una disposizione che consenta a tutte le unità di godere della vista del lago, sia per i piani terra che per i primi piani. Tutti gli edifici si sviluppano con un piano interrato e due fuori terra, all’ultimo piano sono previsti dei grandi terrazzi che permettono di godere di una strepitosa vista lago a 180°.

Una residenza ideale per i golfisti poichè gli immobili sono posizionati a pochi passi dal green. A 5 minuti dalla residenza c’e’ il magnifico porto denominato ‘Marina di Bogliaco 2000’ nel quale possiamo organizzare per voi dei posti barca. Con splendida vista sul Lago di Garda, a due passi dai campi di golf, vendiamo splendidi appartamenti termo autonomi, in contesto residenziale e in pronta consegna, con ottime finiture (aria condizionata, tv satellitare, etc.) composto da:

ingresso, soggiorno, cucina a vista e patio nel giardino, 2 camere letto, bagno e lavanderia giardino privato, cantina, posto auto coperto. Piscina condominiale a sfioro con bellissimo ruscello artificiale con piccola cascata. Splendida opportunità Immobiliare.

 

Stanze 2 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 60 m² Anno di costruzione 2009 Distanza del Lago 1,5 km