Exklusive, modern ausgestattete Limonaia mit großem Gartengrundstück und Swimming Pool in einmaliger Lage in Gardone Riviera am Gardasee zu verkaufen

Das exklusive Anwesen liegt nur wenigen Minuten vom Gardasee und dem Ortskern entfernt in herrlicher Natur und bietet eine angenehme Ruhe und darüber hinaus einen wunderschönen Panoramablick über den Gardasee.

Es handelt sich um eine Villa mit 2 Etagen mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche, ca. 2500 m² privatem Garten und einen Swimmingpool in bester sonniger Lage.

Aufteilung

Das Erdgeschoss (insgesamt 214 m²  davon 44 m² Pergola und 21 m² Portikus) bestehend aus:

• einer Pergola
• einem Portikus
• einer Wohnküche
• einem Schlafzimmer mit Doppelbett
• einem Badezimmer
• plus einem Teil des Kellergeschosses, in dem sich ein Flurbereich mit Dusche, eine Waschküche und ein Keller befinden

Das Obergeschoss (insgesamt 121 m² davon 21 m² Loggia) bestehend aus:

• zwei Doppelschlafzimmern (jeweils mit großem begehbarem Kleiderschrank)
• zwei Bädern
• einem Flurbereich
• einer Loggia mit Blick auf den See, die sich über die gesamte Breite der Fassade erstreckt.

Das Anwesen ist von einem exklusiven Innenhof von 2.466 m² (Privatgarten) umgeben und verfügt über einen eigenen 51 m² großen Swimmingpool mit außergewöhnlichem Blick auf den Gardasee.

Das Gebäude besitzt die Energieklasse B.

Lage

Die Villa Gardone befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Gemeinde Gardone Riviera, zwischen der „VITTORIALE DEGLI ITALIANI“ (Wohnsitz des Dichters Gabriele D’Annunzio bis zum seinen Tod im Jahre 1938 und heute eines der berühmtesten Gebäude Italiens) und dem „Museo del Divino Infante“.