Author: Marisa Girardi

Trilocale ben tenuto con balcone e giardino condominiale in vendita a prezzo vantaggioso a Pieve di Tremosine sul Lago di Garda

Trilocale ben tenuto con balcone e giardino condominiale in vendita a prezzo vantaggioso a Pieve di Tremosine sul Lago di Garda

€150.000
In vendita
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 80 m²

L’appartamento è situato nel Centro Storico pedonale di Pieve, frazione di Tremosine sul Garda che fa parte dei Borghi più belli D’Italia; all’interno di una palazzina di 3 appartamenti vicinanze attivata principali, piscine, parcheggi e strutture mediche.
È situato al primo piano ed ha una metratura di circa 80 mq, compreso balcone. È termo autonomo (radiatore elettrico) e viene venduto compreso di mobili.

L’appartamento è così strutturato:

  • Soggiorno/sala da pranzo
  • Cucinotto con vetroceramica, fornelli, lavatrice e microonde
  • TV via cavo
  • 2 camere da letto matrimoniali
  • Bagno con vasca e bidet
  • Ripostiglio
  • Balcone con scala privata
  • Giardino comune
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 80 m² Anno di costruzione 1958 Ristrutturato / modernizzato 2003 Distanza del Lago ca. 30 min
Spettacolare villa in vendita in stile moderno e lineare con grande terrazza sul tetto, ampi balconi, piscina a sfioro, giardino e magnifica vista panoramica sul Lago di Garda vicino a Limone a Tremosine Bassanega

Spettacolare villa in vendita in stile moderno e lineare con grande terrazza sul tetto, ampi balconi, piscina a sfioro, giardino e magnifica vista panoramica sul Lago di Garda vicino a Limone a Tremosine Bassanega

€715.000
In vendita
Stanze 3 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 145 m²

La moderna e nuovissima casa climatizzata in classe energetica A (completata nel 2018) è situata in una splendida e tranquilla posizione collinare esposta con un buon accesso asfaltato e offre una vista panoramica unica sul Lago di Garda. Comprende circa 145 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 piani come segue:

  • Al piano inferiore si trovano 2 camere da letto, 1 bagno con antibagno e 1 ripostiglio.
  • Al piano intermedio si trova la cucina a pianta aperta con bar e annessa zona pranzo e soggiorno, 1 ripostiglio e 1 bagno con doccia.
  • Al piano superiore si trova il pezzo forte: la grande terrazza sul tetto con idromassaggio, che si estende su quasi tutta la superficie della casa. Da qui si gode di un panorama fantastico!

Nell’area esterna si trova la piscina a sfioro riscaldata con sistema di sfioro su 2 lati. Due ampi balconi avvolgenti (su entrambi i piani) offrono numerose possibilità di sedersi. Se necessario, è possibile realizzare una cucina esterna. Ci sono 3 posti auto esterni illuminati.

L’arredamento completo è incluso nel prezzo!

L’arredamento

  • La casa è completamente arredata
  • Piastrelle e riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua in tutte le stanze
  • Camera da letto con pavimento in moquette
  • Soffitti con travi a vista smaltate di bianco
  • Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto con vista sul lago
  • Tutte le finestre hanno tripli vetri
  • Sistema SAT / Specchio panoramico WLAN separato
  • Sicurezza
  • Tapparelle scorrevoli per l’oscuramento di tutte le finestre
  • Zanzariere su tutte le porte e le finestre
  • Moderna cucina attrezzata con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie ecc.
  • 2 ripostigli + locale per la tecnologia e il riscaldamento della piscina
  • Grande vasca idromassaggio riscaldata sulla terrazza sul tetto
  • Doccia esterna
  • Piscina a sfioro riscaldata con pompa di calore aria-acqua separata
  • Giardino completamente paesaggistico con ulivi, oleandri, palme, ecc.
  • Posti auto illuminati
Stanze 3 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 145 m² Superficie del Terreno ca. 890 m² Anno di costruzione 2018 Classe energetica A
Trilocale al piano terra con ampia veranda, garage e piscina condominiale in vendita in un esclusivo residence sulle rive del Lago di Garda a Toscolano-Maderno

Trilocale al piano terra con ampia veranda, garage e piscina condominiale in vendita in un esclusivo residence sulle rive del Lago di Garda a Toscolano-Maderno

€350.000
In vendita
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 60 m²

Sul Lungolago di Maderno, immerso nella splendida cornice del Lago di Garda, troviamo un incantevole Residence molto esclusivo; con giardino ricco di piante tropicali e con una meravigliosa piscina.

In questo contesto unico, proponiamo un appartamento trilocale al piano terra con giardino soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno finestrato.
Ampio porticato con nuove tende scorrevoli che consentono di soggiornare in totale riservatezza (si può ad esempio mangiare all’esterno senza essere visti). L’arredamento è recente, la cucina di marca “Scavolini” è stata utilizzata solamente per una stagione. Dotato di aria condizionata e cassetta di sicurezza. Dispone di ambio box auto.

La posizione

Molto comodo ai servizi e a soli 10 metri dal lago e’ ottimo per relax.
La posizione di questo immobile è davvero speciale, rappresentando il luogo ideale per trascorrere giornate serene con il Lago “appena fuori dalla porta di casa”. Un autentico angolo di paradiso, circondato da tutti i comfort.

Toscolano-Maderno, con il suo suggestivo Lungolago, vanta numerosi bar, una splendida spiaggia sabbiosa, diversi negozi, numerosi ristoranti e tanto altro. Per gli amanti delle passeggiate, una meravigliosa passeggiata parte dal centro del paese, da Piazza San Marco, e si snoda lungo il Lago per oltre un chilometro fino a Toscolano.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 60 m² Superficie del Terreno ca. 100 m² Anno di costruzione 2005 Distanza del Lago ca. 10 m Classe energetica E
Terreno edificabile in vendita, completamente sviluppato, in posizione tranquilla e con splendida vista sul magnifico paesaggio del Parco dell’Alto Lago di Garda, nei pressi di Vesio a Tremosine

Terreno edificabile in vendita, completamente sviluppato, in posizione tranquilla e con splendida vista sul magnifico paesaggio del Parco dell’Alto Lago di Garda, nei pressi di Vesio a Tremosine

€600.000
In vendita

Il terreno edificabile si trova nella zona di Tremosine sul Garda, più precisamente a Vesio, un paese del Parco dell’Alto Lago di Garda. Vesio è la seconda frazione per grandezza del comune di Tremosine e ha un bellissimo centro storico. Qui si può trovare tutto ciò che serve per un soggiorno rilassante sul Lago di Garda a pochi passi, un buon ristorante, un supermercato, una macelleria e un panificio, oltre a piccoli bar e gelaterie che invitano a soffermarsi a gustare le prelibatezze locali.

Il Lago di Garda è raggiungibile in pochi minuti d’auto e anche i piccoli borghi storici dell’altopiano di Tremosines si trovano in posizione centrale rispetto a Vesio. Il paese, piacevole, verde e tranquillo, è quindi un punto di partenza ideale per numerose escursioni e gite in mountain bike e farà battere il cuore degli amanti della natura e degli sportivi.

Il terreno è completamente sviluppato (acqua, fognature ed elettricità sono disponibili). Sul terreno edificabile di ca. 4685 mq si possono realizzare in alternativa :

  • Residenziale (ville) per 469 mq
  • Strutture turistico ricettive per 547 mq
  • Strutture alberghiere per 781 mq (vedere le viste del progetto)
Superficie del Terreno ca. 4685 m²
Villa indipendente con dependance e giardino ben curato in vendita in una fantastica posizione panoramica vicino a Bogliaco sul lago di Garda

Villa indipendente con dependance e giardino ben curato in vendita in una fantastica posizione panoramica vicino a Bogliaco sul lago di Garda

€1.250.000
In vendita
Stanze 7 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. ca. 165 m²

Villa singola con dependance, a un km da Bogliacco, in posizione panoramica e dominante sulle costruzioni circostanti, anni 70/80 di pregevole fattura, in ottimo stato di conservazione, non presenta ne infiltrazioni ne rimonte di umidita, con giardino privato di 2.000 mq circa totalmente cintato e perfettamente mantenuto, sono presenti oltre che olivi del garda, piante da frutto, essenze varie e piccolo laghetto con ninfee.

La villa sorge su uno sperone di roccia e gode di ottima esposizione a sud, soleggiata dall’ alba al tramonto, in zona tranquillissima con però ottimo accesso alle vie di comunicazione, domina il paese di Gargnano e il golf di Bogliacco.

Attualmente è abitabile, sia i pavimenti delle camere come i marmi e i rivestimenti sono in ottimo stato di conservazione se pur datati, la struttura è in cemento armato e gli spazzi interni possono essere facilmente modificati, i serramenti sono in alluminio con doppio vetro, entrambi i bagni sono stati totalmente rifatti nel 2014.

Le caldaie sia della villa che della dependance sono nuove e certificate.

Gli impianti elettrici son stati revisionati e messi a norma di legge.

La strada che da accesso alla proprieta è una via secondaria che serve sole poche unità, vista lago come privaci sono ottime.

L’ architettura unica della villa padronale grazie al grande serramento che scompare nel pavimento unisce in un unico ambiente la terrazza di oltre ca. 50 mq e la sala.

La villa si divide come segue

Piano interrato:

  • zona caldaia e ampia cantina finestrata, dove è presente autoclave, quadri elettrici, cisterna acqua e meccanismo serramento a scomparsa, per una superficie reale al netto dei muri di ca. 30 mq

Piano primo:

  • atrio di accesso ca. 5.30 mq
  • cucina luminosissima open space ca. 6.50 mq con finestre panoramiche
  • sala/sala da pranzo ca. 34,50 mq con spettacolare vista lago, ampia vetrata porta-finestra a scomparsa che da accesso a un terrazzo di ca. 50 mq dotato di camino
  • bagno di servizio ca. 2,20 mq
  • corridoio anticamera ca. 6,50 mq
  • camera padronale con spettacolare vista lago ca. 15,60 mq e terrazza ca. 15 mq
  • camera singola ca. 12 mq con accesso alla terrazza di ca. 15 mq e vista lago
  • camera matrimoniale ca. 11 mq
  • bagno ca. 5,50 mq

Totale villa ca. 98 mq reali al netto dei muri, terrazze panoramiche ca. 65 mq, cantine lavanderia ca. 30 mq.

La dependance si divide come segue

  • sala ca. 16,50 mq
  • cucina ca. 10 mq
  • veranda ca. 13,50 mq
  • corridoio ca. 2,80 mq
  • bagno ca. 3 mq
  • camera ca. 10 mq
  • camera ca. 11,70 mq
  • box interrato ca. 34 mq

Totale superfice della dependance al netto dei muri ca. 67,50 mq, box ca. 34 mq.

 

Stanze 7 Bagni 3 Superficie Abitabile ca. ca. 165 m² Superficie del Terreno ca. ca. 2000 m² Anno di costruzione 1970 Ristrutturato / modernizzato 2014 Distanza del Lago ca. 1 km Classe energetica G
Grande maisonette con terrazza, vista lago e iscrizione al golf club in vendita in posizione privilegiata a Toscolano Maderno sul Lago di Garda

Grande maisonette con terrazza, vista lago e iscrizione al golf club in vendita in posizione privilegiata a Toscolano Maderno sul Lago di Garda

€573.000
In vendita
Stanze 5 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 142 m²

Scoprite l’opportunità unica di acquistare una maisonette in una delle migliori posizioni del Lago di Garda. Questo appartamento (app. 17) si trova in un complesso residenziale unico, composto da un totale di 8 case e 27 unità abitative, direttamente nel rinomato golf resort di Bogliaco.

Caratteristiche principali dell’appartamento:

  • Due livelli: L’appartamento si estende su due piani e offre quindi molto spazio e comfort.
  • Ampia terrazza: godetevi ore di relax sulla vostra ampia terrazza con vista sul Lago di Garda.
  • Possibilità di parcheggio: Un posto auto nel parcheggio sotterraneo con accesso diretto all’appartamento e due posti auto all’aperto possono essere acquistati per un prezzo totale di 60.000 euro.
  • Arredamento: l’appartamento è semplicemente arredato e il prezzo di acquisto dei mobili è di 25.000 euro. Tuttavia, è possibile effettuare lavori di ristrutturazione, il che vi dà l’opportunità di progettare la vostra casa vacanze secondo le vostre idee. Su richiesta, saremo lieti di fornirvi suggerimenti sull’arredamento e di accompagnarvi durante i lavori di ristrutturazione. (Vedi ultime foto)
  • Iscrizione al Golf Club: L’acquisto di questo appartamento include un abbonamento di 5 anni (Silver Membership – maggiori informazioni) al Golf Club Bogliaco per tutta la famiglia (genitori e figli).

L’appartamento si trova direttamente nel golf resort di Bogliaco, uno dei golf club più belli e antichi d’Italia con oltre 100 anni di storia. Il campo a 18 buche in stile parkland inglese è praticabile tutto l’anno e offre dolci colline e una magnifica vista panoramica sul Lago di Garda e sulla campagna circostante.

Il complesso residenziale è immerso in un parco ben curato con oleandri, cipressi e ulivi. Una grande piscina, a disposizione di tutti i proprietari di appartamenti, completa l’offerta esclusiva.
Gli amanti del golf possono prendere un golf cart direttamente nel complesso residenziale e usufruire di un’infrastruttura perfetta.
Vivete un’esperienza di golf di altissimo livello in un ambiente impareggiabile!

I dintorni

Toscolano Maderno – è un comune di 7.765 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. Il comune fa parte della Riviera dei Limoni, sulla sponda occidentale del Lago di Garda, ed è collegato tutto l’anno con Torri del Benaco da un traghetto.

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Stanze 5 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 142 m² Anno di costruzione 2007 Distanza del Lago ca. 5 min mit dem Auto Classe energetica C