L’immobile che vi proponiamo in vendita è una casa indipendente in pietra a vista situata a Liano, frazione di Gargnano.
L’immobile è sviluppato su tre livelli:
L’accesso al piano terra avviene tramite un accesso carraio che conduce alla corte privata, collegata a due cantine rifinite in pietra.
Al piano rialzato si trova un trilocale con balcone, recentemente ristrutturato con materiali di prima qualità e dettagli in marmo.
Al primo piano si trova un secondo appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, che dispone di un balcone e di una vista sul lago. L’appartamento al primo piano dispone già di tutte le predisposizioni per gli impianti e può essere suddiviso in un bilocale molto spazioso o in un trilocale.
L’immobile è ottimale sia come casa vacanze, prima casa o investimento, in quanto è possibile separare i due appartamenti, che dispongono di un proprio ingresso indipendente.
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Toscolano Maderno. A pochi passi dal Golf di Bogliaco e dal lago, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con un meraviglioso giardino privato.
La villa si trova in un esclusivo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, con una piscina comune, e si sviluppa su tre livelli. La distribuzione interna è pensata per offrire il massimo comfort e funzionalità in un ambiente elegante e raffinato.
Piano terra: varcando la porta d’ingresso, si accede a un ampio e luminoso soggiorno open space, che comprende una cucina a vista e un confortevole salotto. Da quest’ultimo si ha accesso diretto alla veranda esterna, che si affaccia su un curato giardino privato. Questo spazio rappresenta un angolo perfetto per godersi piacevoli momenti all’aria aperta durante le giornate più calde, ideale per pranzi e cene in compagnia. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.
Piano primo: salendo al primo piano, si trova la zona notte, che include una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia. La camera padronale è particolarmente suggestiva grazie alla porta finestra che conduce a una terrazza di generose dimensioni, un ambiente privato perfetto per rilassarsi, godendo di una vista panoramica che spazia sul lago di Garda e sul monte Baldo, offrendo uno scenario unico di pace e bellezza.
Piano seminterrato: al piano inferiore, la villa dispone di una taverna molto ampia, uno spazio versatile e accogliente che si presta a essere utilizzato come area ricreativa o per ospitare amici e familiari. La taverna è direttamente collegata al garage singolo, consentendo di entrare facilmente in casa dopo aver parcheggiato l’auto, aggiungendo una nota di comodità e praticità.
In sintesi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole e ben posizionata, in un contesto esclusivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben organizzati.
Casa a schiera d’angolo a Tremosine, Mezzema, con vista lago e balcone coperto di 18 m² con tenda da sole elettrica.
La casa è circondata da siepi e recinzione e ha un giardino ben curato con palme, oleandri e rose. È dotata di riscaldamento a gas, stufa a legna e garage (24 m²).
Piano terra con 2 camere da letto, bagno, scala interna, di cui 1 con accesso diretto al giardino.
Piano superiore con ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina integrata.
Posizione A 1,5 km dal capoluogo, Pieve, tutti i negozi, hotel, farmacia, bar,
ristoranti, campi da tennis, piscine. Quartiere tranquillo e soleggiato con sentieri panoramici per escursioni a piedi e in bicicletta.
La casa sul lago, situata in posizione idilliaca con pontile, giardino e ampia terrazza, si trova tra Limone e Gagnano, nel comune di Tignale, sulla Via SS e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera per una vacanza perfetta.
Sia che vogliate godervi la vista mozzafiato del colorato viavai degli appassionati di sport acquatici mentre prendete il sole sulle scogliere con la tipica vegetazione locale e il Monte Baldo di fronte, sia che decidiate di prendere l’antico Rudy Riva dal garage delle barche e partire per una crociera sul lago o di scegliere lo stand-up paddling al tramonto, qui troverete il luogo di pace che vi farà battere il cuore.
Il lungolago di Limone (10 minuti in direzione di Riva), con i suoi numerosi ristoranti e i suoi vicoli romantici, è il punto di forza perfetto per sentirsi in vacanza la sera.
Al mattino o al pomeriggio c’è la possibilità di fare una gita in barca.
Un grande negozio di alimentari con parcheggio e un parcheggio multipiano facilitano lo shopping.
Anche il pittoresco villaggio portuale di Gagnano (10 minuti in direzione di Breccia) invita a trascorrere serate romantiche.
Qui c’è un negozio che offre tutto ciò che serve su tre livelli, dai bottoni alle seghe circolari.
Poco più avanti troverete il porto turistico “Marina di Bogliacco”, dove potrete ammirare grandi navi o farvi curare il vostro Rudy Riva.
Una gita a Verona, ad esempio all’Arena, vale sempre la pena ed è particolarmente piacevole con la traversata in traghetto da Toscolano.
Chi ama l’avventura non può perdersi una gita attraverso la gola fino al comune di Tremosine. La strada della gola svolta a sinistra sulla strada per Limone. Questa escursione non è solo avventurosa, ma vale anche la pena di essere vissuta, perché c’è molto da vedere e da sperimentare, come la malga del formaggio o della capra o l’Eremo.
A “La Berna”, un bellissimo complesso di piscine a Vesio, anche i più piccoli possono divertirsi in una vasca per bambini, mentre i grandi gustano un cappuccino al bar.
Ad oggi, la proprietà è stata in parte utilizzata privatamente e in parte affittata.
L’ultimo affitto è stato di 240,-/notte per 4-5 persone.
Il giardino, la manutenzione e il cambio di inquilini sono curati da una famiglia locale, molto attenta e affidabile.
La casa sul lago risale al 1960 circa, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e l’esterno e la cucina sono stati completamente rinnovati nel 2023.
Viene ora venduta a causa del divorzio dei proprietari.
La casa dispone di un’abitazione principale con camera da letto e letto matrimoniale, un ampio guardaroba e un bagno spazioso con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, letto e servizi igienici e di una zona soggiorno-pranzo con una cucina attrezzata di alta qualità.
Sono disponibili lavatrice, lavastoviglie e televisione.
La casa è attrezzata di doppi vetri anti sfondamento
C’è anche una zona ospiti con ingresso indipendente, letto matrimoniale, armadio e bagno con doccia e WC.
4 lettini da giardino, un tavolo rotondo da esterno con 5 sedie di Emu e un tavolo rotondo da bar con due sgabelli da bar, sempre di Emu, oltre a 4 tende da sole completano la terrazza e il giardino con stile.
L’immobile è situato in Via Breda nella Frazione di Sermerio del Comune di Tremosine sul Garda. E’ un unità residenziale posta su tre livelli:
- Pianto terra con ingresso diretto da corte esclusiva accessibile dalla via Breda.
- Piano seminterrato con parte verso terrapieno e parte verso cortile di altra proprietà, collegato al piano terra con scala interna costituito da locale cantina.
- Piano primo collegato con scala interna al piano terra.
Il Piano terra è costituito da atrio di ingresso; stanza adibita a salotto; bagno ricavato in parte nel sottoscale accesso al piano primo; ampia cucina con balcone ad affaccio nel cortile di altra proprietà.
Il Piano seminterrato è costituito da locale rustico adibito a cantina e legnaia con scala di collegamento al piano superiore e disimpegno con porta uscita verso la corte di altra proprietà. La cantina è costituita da un unico locale con muri in pietra e soffitto a volta .
Il Piano primo è collegato con una scala interna posta centralmente all’unità abitativa, con disimpegno comunicante le tre camere da letto. La camera lato ovest è servita da balcone con affaccio sempre su cortile di altra proprietà ed inoltre, sempre centralmente è situata una scala comunicante con il sottotetto non abitabile, ma comunque usufruibile come locale di deposito o pluriuso.
La superficie abitale dell’immobile è di circa 140 mq, suddivisi in uguale misura tra il piano terra e il primo piano. Il balcone del piano terra è di circa 3 mq, mentre quello del piano primo è di circa 2 mq. Il locale rustico nel piano seminterrato è di circa 43 mq. L’abitazione è già dotata di impianto di riscaldamento.
La casa, bella e ben tenuta, si trova nel quartiere di Pieve in posizione completamente esposta a sud, molto vicina al centro, con vista panoramica sul lago e sulle montagne. Il lago dista solo 4 km (circa 10 minuti in auto).
- Bellissima casa con vista panoramica unica e meravigliosa sul Lago di Garda
- Privacy
- Assolutamente tranquilla !!
- Giardino maturo con piccola piscina
- Meravigliosa vista sul lago e sul Monte Baldo
- Soggiorno/sala da pranzo open space
- Bagno in marmo con grande vasca e doccia
- 2 balconi e terrazze
- Posto auto e ampio garage
- Riscaldamento a pavimento e stufa svedese
Dintorni
Tremosine si trova sulla sponda occidentale del Lago di Garda, su un bellissimo altopiano ed è raggiungibile in pochi minuti dalla strada gardesana del lago attraverso una strada panoramica ben sviluppata. La frazione di Pieve è il capoluogo di Tremosine, dove si trovano varie strutture commerciali, ristoranti, bar, un medico e una farmacia. Un punto di partenza perfetto per varie attività sportive come il ciclismo o l’escursionismo attraverso un paesaggio unico. Godetevi un’offerta ricca e variegata di sport, natura, cultura, storia e cucina tradizionale italiana sul Lago di Garda.






