Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 124 m²

Fantastico rustico sul Lago di Garda: il vostro angolo d’Italia immerso nella natura
SOLO per gli amanti della natura, ideale per i proprietari di cani: un vero paradiso

Vendesi splendido rustico a Pregasio, vicino a Tremosine, sopra il Lago di Garda, immerso in un’idilliaca riserva naturale. Qui potrete godere di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne, della tranquillità assoluta e della natura incontaminata dell’Italia, l’accesso è stato recentemente ristrutturato e la casa è ora facilmente raggiungibile in auto.

La casa:

✔ Costruita in modo massiccio da un imprenditore edile tedesco – solida e durevole
✔ 124 m² di superficie abitabile con una pianta ben studiata
✔ 3 camere da letto, ideale per la famiglia o gli ospiti
✔ Cucina, bagno, WC per gli ospiti, ampio soggiorno-sala da pranzo
✔ Tre terrazze – sole e panorama in ogni momento della giornata

Il terreno:

✔ Giardino di 1.400 m² con rose, oleandri, ulivi, noci e alberi da frutto – un paradiso per gli amanti della natura
✔ Proprio accanto alla casa inizia un sentiero escursionistico che scende al Lago di Garda

La posizione:

✔ Pregasio – un incantevole paesino con un negozio e due ristoranti
✔ Natura incontaminata, tranquillità eppure non lontano dalla vivace attività del Lago di Garda

Un luogo dove rilassarsi, sognare e godersi la vita – ideale per tutti coloro che amano l’Italia autentica.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione – la casa dei vostri sogni nel Mediterraneo vi aspetta!

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 124 m² Superficie del Terreno ca. 1.400 m² Anno di costruzione 1940 Ristrutturato / modernizzato 1983 Distanza del Lago 9 km Classe energetica G
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 65 m²

Riferimento: 04

Appartamento Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, loggia, giardino privato e cantina in Vendita all’interno del nuovo complesso residenziale Window Garda a Pieve di Tremosine.

L’immobile, di circa 65 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e loggia. Il balcone offre uno spazio esclusivo per rilassarsi all’aperto, godendo di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Garda. Il prezzo include un posto auto.

Il complesso, che propone 31 soluzioni abitative di diverse metrature in Classe A, si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi cittadini. Tra le principali amenities del residence figurano la piscina e una terrazza panoramica con solarium e docce, ideali per momenti di relax e socializzazione.

Window Garda è il luogo ideale per gli amanti del paesaggio lacustre, della natura, degli sport in lago come il kayak e la vela, o delle attività all’aperto come trekking e mountain bike. La residenza è facilmente accessibile percorrendo la scenografica Strada della Forra o la più comoda SP115 da Limone sul Garda.

Un’occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura e comfort, con vista mozzafiato sul lago di Garda.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 65 m² Superficie del Terreno ca. 11 balcone m² Anno di costruzione 2025 Distanza del Lago 5 km Classe energetica A1
Stanze 4 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 134 m²

Riferimento: 2A

Appartamento Quadrilocale di Nuova Costruzione con Giardino, due logge e Vista Lago

All’interno del complesso residenziale di nuova realizzazione Window Garda situato a Pieve di Tremosine proponiamo un ampio quadrilocale con vista lago di 134 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni, doppia loggia tot. mq. 17, giardino privato 19 mq e cantina 7.

Posto auto incluso nel prezzo.

Il complesso, che propone 31 soluzioni abitative di diverse metrature in Classe A, si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi cittadini. Tra le principali amenities del residence figurano la piscina e una terrazza panoramica con solarium e docce, ideali per momenti di relax e socializzazione.

Window Garda è il luogo ideale per gli amanti del paesaggio lacustre, della natura, degli sport in lago come il kayak e la vela, o delle attività all’aperto come trekking e mountain bike. La residenza è facilmente accessibile percorrendo la scenografica Strada della Forra o la più comoda SP115 da Limone sul Garda.

Un’occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura e comfort, con vista mozzafiato sul lago di Garda

Stanze 4 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 134 m² Superficie del Terreno ca. 19 m² Anno di costruzione 2025 Distanza del Lago 5 km Classe energetica A1
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 58 m²

Riferimento: 04

Appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, loggia, giardino privato e cantina in Vendita all’interno del nuovo complesso residenziale Window Garda a Pieve di Tremosine.

L’immobile, di circa 58 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e loggia. Il giardino privato offre uno spazio esclusivo per rilassarsi all’aperto, godendo di una meravigliosa vista panoramica sul lago di Garda. Il prezzo include un posto auto.

Il complesso, che propone 31 soluzioni abitative di diverse metrature in Classe A, si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi cittadini. Tra i principali comfort del residence figurano la piscina e una terrazza panoramica con solarium e docce, ideali per momenti di relax e socializzazione.

Window Garda è il luogo ideale per gli amanti del paesaggio lacustre, della natura, degli sport in lago come il kayak e la vela, o delle attività all’aperto come trekking e mountain bike. La residenza è facilmente accessibile percorrendo la scenografica Strada della Forra o la più comoda SP115 da Limone sul Garda.

Un’occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura e comfort, con vista mozzafiato sul lago di Garda.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 58 m² Superficie del Terreno ca. 21 m² Anno di costruzione 2025 Distanza del Lago 5 km Classe energetica A1
Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 75 m²

Riferimento: 8/B

Appartamento Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzo con vista lago, nel nuovo complesso residenziale Window Garda a Pieve di Tremosine.

L’immobile, di circa 75 m², è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo di 15 m² con giardino. Il prezzo include un posto auto.

Il complesso, che propone 31 soluzioni abitative di diverse metrature in Classe A, si trova in una posizione privilegiata, immerso nella natura ma vicino a tutti i servizi cittadini. Tra le principali amenities del residence figurano la piscina e una terrazza panoramica con solarium e docce, ideali per momenti di relax e socializzazione.

Window Garda è il luogo ideale per gli amanti del paesaggio lacustre, della natura, degli sport in lago come il kayak e la vela, o delle attività all’aperto come trekking e mountain bike. La residenza è facilmente accessibile percorrendo la scenografica Strada della Forra o la più comoda SP115 da Limone sul Garda.

Un’occasione unica per vivere in un contesto esclusivo, tra natura e comfort, con vista mozzafiato sul lago di Garda.

Stanze 3 Bagni 1 Superficie Abitabile ca. 75 m² Superficie del Terreno ca. 15 m² Anno di costruzione 2025 Distanza del Lago 5 km Classe energetica A1
Stanze 3 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 90 m²

La casa sul lago, situata in posizione idilliaca con pontile, giardino e ampia terrazza, si trova tra Limone e Gagnano, nel comune di Tignale, sulla Via SS e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera per una vacanza perfetta.
Sia che vogliate godervi la vista mozzafiato del colorato viavai degli appassionati di sport acquatici mentre prendete il sole sulle scogliere con la tipica vegetazione locale e il Monte Baldo di fronte, sia che decidiate di prendere l’antico Rudy Riva dal garage delle barche e partire per una crociera sul lago o di scegliere lo stand-up paddling al tramonto, qui troverete il luogo di pace che vi farà battere il cuore.

Il lungolago di Limone (10 minuti in direzione di Riva), con i suoi numerosi ristoranti e i suoi vicoli romantici, è il punto di forza perfetto per sentirsi in vacanza la sera.
Al mattino o al pomeriggio c’è la possibilità di fare una gita in barca.
Un grande negozio di alimentari con parcheggio e un parcheggio multipiano facilitano lo shopping.

Anche il pittoresco villaggio portuale di Gagnano (10 minuti in direzione di Breccia) invita a trascorrere serate romantiche.
Qui c’è un negozio che offre tutto ciò che serve su tre livelli, dai bottoni alle seghe circolari.
Poco più avanti troverete il porto turistico “Marina di Bogliacco”, dove potrete ammirare grandi navi o farvi curare il vostro Rudy Riva.

Una gita a Verona, ad esempio all’Arena, vale sempre la pena ed è particolarmente piacevole con la traversata in traghetto da Toscolano.

Chi ama l’avventura non può perdersi una gita attraverso la gola fino al comune di Tremosine. La strada della gola svolta a sinistra sulla strada per Limone. Questa escursione non è solo avventurosa, ma vale anche la pena di essere vissuta, perché c’è molto da vedere e da sperimentare, come la malga del formaggio o della capra o l’Eremo.
A “La Berna”, un bellissimo complesso di piscine a Vesio, anche i più piccoli possono divertirsi in una vasca per bambini, mentre i grandi gustano un cappuccino al bar.

Ad oggi, la proprietà è stata in parte utilizzata privatamente e in parte affittata.
L’ultimo affitto è stato di 240,-/notte per 4-5 persone.

Il giardino, la manutenzione e il cambio di inquilini sono curati da una famiglia locale, molto attenta e affidabile.

La casa sul lago risale al 1960 circa, è stata completamente ristrutturata nel 2010 e l’esterno e la cucina sono stati completamente rinnovati nel 2023.

Viene ora venduta a causa del divorzio dei proprietari.

La casa dispone di un’abitazione principale con camera da letto e letto matrimoniale, un ampio guardaroba e un bagno spazioso con vasca idromassaggio, doccia, doppio lavabo, letto e servizi igienici e di una zona soggiorno-pranzo con una cucina attrezzata di alta qualità.
Sono disponibili lavatrice, lavastoviglie e televisione.
La casa è attrezzata di doppi vetri anti sfondamento

C’è anche una zona ospiti con ingresso indipendente, letto matrimoniale, armadio e bagno con doccia e WC.
4 lettini da giardino, un tavolo rotondo da esterno con 5 sedie di Emu e un tavolo rotondo da bar con due sgabelli da bar, sempre di Emu, oltre a 4 tende da sole completano la terrazza e il giardino con stile.

Stanze 3 Bagni 2 Superficie Abitabile ca. 90 m² Superficie del Terreno ca. 300 m² Anno di costruzione 1960 Ristrutturato / modernizzato 2023 Distanza del Lago direttamente sull'acqua Classe energetica in lavorazione